최근 중동발 군사 충돌로 인한 원자재 공급난과 치솟는 공사비가 맞물리며 분양가가 역대 최고치를 경신하는 가운데, 4억원대로 책정된 84㎡ 신축 아파트가 관심을 받고 있다.
청약홈에 따르면 경상북도 안동시 옥동 1069번지 일원에 들어서는 ‘더샵 안동더퍼스트’는 오는 26일 미계약 잔여 세대 70가구에 대한 무순위 청약 접수를 실시한다.
이번 공급은 기존 예비 입주자 선정 이후에도 계약이 완료되지 않은 잔여 세대를 대상으로 진행된다. 당첨자는 주택형별 무작위 추첨 방식으로 선정되며 동·호수 역시 무작위 배정 방식으로 결정된다.
단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 총 7개 동 규모로 조성된다. 전체 공급 규모는 493세대이며 이번 무순위 공급 물량은 총 70세대로 입주 예정 시기는 2028년 10월이다.
공급되는 주택형은 전용면적 84㎡ 단일 면적대 안에서 A·B·C 세 가지 타입으로 구성된다. 타입별 잔여 세대는 84A 39세대, 84B 23세대, 84C 8세대로 알려졌다.
무엇보다 합리적으로 책정된 분양가는 층수와 타입에 따라 차등 적용된다. 84A 타입 기준 4억4070만원(1층)부터 시작하며 최고층인 15층 이상은 4억8820만원이다.
84B 타입도 마찬가지로 4억3640만원~4억7390만원 수준이며 84C 타입은 4억3820만원~4억8530만원으로 확인됐다. 발코니 확장 비용은 별도 유상 옵션으로 84A와 84C 타입은 1500만원, 84B 타입은 1480만원이 추가된다.
여기에 수분양자들의 부담을 덜기 위해 계약금은 5%, 중도금 60%, 잔금 35% 구조로 계약이 가능하다. 계약 체결 시 1차 계약금 500만원을 우선 납부하고, 이후 계약 후 30일 이내에 나머지 계약금을 납입하는 식이다.
비규제·전매제한 없는 ‘더샵 안동더퍼스트’
중도금은 총 6차례에 걸쳐 10%씩 분납 예정으로 1차 중도금 납부일은 오는 10월 26일이며 이후 2027년 2월 25일과 6월 25일, 11월 8일, 2028년 2월 25일과 6월 26일 순으로 일정이 예정돼 있다. 잔금 35%는 입주 지정일에 납부하게 된다.
이번 단지는 비규제 지역 공급이라는 점도 특징이다. 재당첨 제한이 없고 거주의무기간과 전매제한 역시 적용되지 않는다. 특히 일반 청약과 달리 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있다는 점이 눈길을 끈다.
청약 신청 자격은 무순위 입주자 모집공고일인 21일 기준 경상북도와 대구광역시에 거주하는 만 19세 이상 무주택 세대 구성원에게 주어진다.
당첨자 서류 접수는 6월 2일부터 4일까지 안동시 송현동 574-1번지에 마련된 견본주택에서 진행된다. 제출 서류로는 주민등록등본과 초본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 출입국 사실증명서 등이 요구된다.
최종 계약은 6월 9일 오전 10시부터 오후 4시까지 진행되며 예비 입주자의 동·호수 배정과 계약은 6월 10일 순차적으로 진행될 예정이다.
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