[센머니=박석준 기자] 이번주 서울 아파트값 상승이 다주택자 양도소득제 중과 유예 종료 방침 발표 이전까지 확대됐다. 이와 함께 전세 상승폭도 계속 커지는 추세다.
21일 한국부동산원은 5월 셋째 주(5월18일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 발표하고 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 평균 0.31% 올랐다고 밝혔다.
전주 대비 0.03% 포인트 커진 것으로 3주 연속 상승곡선을 그렸는데, 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예조치 종료 방침을 발표한 1월 넷째 주 (0.31%)까지 올라왔다.
한국부동산원은 "매수 관망세 심화로 거래가 주춤하는 지역과, 재건축 추진 단지 및 정주 여건이 양호한 단지 등을 중심으로 수요가 집중돼 상승 계약이 체결되는 지역이 혼재하는 가운데 서울 전체적으로 상승했다"고 설명했다.
지난주 강남구를 마지막으로 모두 상승 전환한 강남3구는 이번주에도 오름세를 이어갔다. 서초구가 전주 대비 0.09% 포인트 오른 0.26%, 강남구가 0.01% 포인트 오른 0.20%, 송파구가 0.03% 포인트 오른 0.38%까지 뛰어올랐다.
이밖에 ▲성북구 0.49% ▲서대문구 0.46% ▲강북구 0.45% ▲관악 0.45% ▲강서구 0.43% ▲광진구 0.43% ▲도봉구 0.37% ▲구로구 0.33% ▲노원구 0.32% 순으로 상승했다. 이중 서대문구는 2014년 3월 둘째 주(0.46%), 강북구는 2018년 9월 둘째 주(0.46%) 이후 최대 상승폭이다.
수도권에서 경기는 0.12%, 인천은 0.12% 상승을 기록하며 수도권 전체로는 0.17% 올랐다.
비수도권(0.01%)은 4주째 약세를 이어갔다. 5대 광역시는 0.03%, 세종시는 0.11% 각각 하락했고 8개 도(0.00%)는 보합이었다. 이에 전국 매매가격은 직전 주 대비 0.07% 올랐다.
한편, 전국 전세가격은 전주 대비 0.11% 올랐다.
서울은 전주 0.28%에서 이번주 0.29%로 3주 연속 상승했다. 경기는 0.18%에서 0.15%로 하락했으나 인천이 0.09%에서 0.12%로 오르며 수도권 전체로는 0.19% 상승을 기록했다.
비수도권(0.03%)에서는 5대 광역시가 0.04%, 세종시는 0.12%, 8개 도는 0.02% 각각 상승했다.
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