대우건설이 강동구 천호동 한강변 일대에 공공재개발 정비사업을 수주하고, 자사 하이엔드 브랜드인 ‘써밋’을 처음으로 공공 정비사업에 적용한다.
대우건설은 지난 16일 열린 시공사 선정 총회에서 서울 강동구 천호 A1-1구역 공공재개발정비사업의 최종 시공사로 선정됐다고 18일 밝혔다.
해당 사업은 강동구 천호동 467-61번지 일원에 지하 5층~지상 40층 규모의 아파트 8개 동, 총 747가구와 부대복리시설을 짓는 프로젝트다. 총 공사비는 3720억원 규모다.
대우건설은 이번 수주에서 한강 조망권과 외관 차별화를 전면에 내세웠다. 단지명은 세 개의 주동과 한강 조망을 뜻하는 ‘써밋 트리버(SUMMIT TRIVER)’로 정해졌다. 대우건설이 공공재개발 사업지에 하이엔드 브랜드인 ‘써밋’을 제안해 수주한 것은 이번이 처음이다.
설계 측면에서는 독일 메르세데스-벤츠 박물관 설계로 알려진 글로벌 건축설계 그룹 ‘UNStudio(유엔스튜디오)’와 손을 잡았다. 빛의 변화를 외관에 입체적으로 반영하는 커튼월 마감재를 활용해 인근 단지들과 차별화된 외관을 구현한다는 방침이다.
최고 120m 높이에 360도 조망이 가능한 스카이라운지를 배치해 한강과 도심을 바라볼 수 있도록 했으며, 일부 세대에는 한강 조망권을 확보한 펜트하우스 등 특화 평면이 도입된다. 조경 공간으로는 약 6346㎡ 규모의 테마가든이 조성된다.
대우건설 관계자는 “천호 A1-1구역은 공공재개발 중에서도 한강변에 위치해 입지적 상징성이 크다”며 “차별화된 설계와 조망 특화를 통해 강동구 일대의 새로운 랜드마크 단지로 정비하겠다”고 말했다.
이은상 NH투자증권 연구원은 “대우건설은 과거 자재비와 인건비가 많이 들었던 부담스러운 공사 현장들이 올해 추가로 마무리되고, 마진율이 높은 자체 개발 사업 비중이 늘어날 것”이라며 “이에 따라 2026년 주택 부문에서 거두는 매출총이익은 9163억원, 이익률(GPM)은 16%를 기록할 것으로 전망된다”고 밝혔다.
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