경기주택도시공사(GH)가 남양주 다산신도시 지금지구에 실거주 선호도가 높은 중소형 평형 위주의 대규모 임대주택을 공급하며 서민 주거 안정에 나선다.
이번 공급은 기존의 복잡했던 영구·국민·행복주택 등 공공임대 유형을 하나로 통합해 입주 문턱을 낮춘 ‘통합공공임대’ 방식으로 진행되는 것이 특징이다.
GH는 남양주시 다산동 6111번지 일원에 건설 중인 ‘다산지금A3 통합공공임대주택’ 입주자를 모집한다고 15일 밝혔다.
해당 단지는 지하 2층, 지상 29층 규모로 총 518세대가 공급되며, 2027년 4월 준공 예정이다. 공급 물량은 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 51㎡(288세대)와 59㎡(230세대) 중소형 평형으로만 구성됐다. 전체 세대 중 우선공급은 284세대이며, 일반공급 188세대, 주거약자용 46세대가 각각 배정됐다.
입주 자격은 모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 중위소득 150% 이하(우선공급은 100% 이하) 기준을 충족해야 하며, 소득과 자산 등 유형별 신청 자격에 부합해야 한다. 임대료는 입주자의 소득 수준에 따라 시세 대비 35~90% 수준에서 차등 적용되며, 입주민은 최장 30년까지 이사 걱정 없이 안정적으로 거주할 수 있다.
단순한 주거 공간 제공을 넘어 입주민의 삶의 질을 높이는 GH만의 특화 서비스도 도입된다. 입주민은 인근에 조성된 세대통합형 커뮤니티 공간 ‘경기 유니티(Unity)’를 통해 차별화된 주거 서비스를 누릴 수 있다. 이는 공공의 자원에 민간의 역량을 결합한 협력 모델로, 아동용 ‘키즈그라운드’(16개 호실)와 성인용 ‘웰니스센터’(14개 호실)로 구성된다.
특히 GH 공공주택 입주민과 사회적 배려대상자에게는 프로그램 이용 할인 혜택이 부여돼 실질적인 가계 부담 완화에도 기여할 전망이다.
입주자 모집 공고는 28일 실시되며, 청약 신청은 6월16일부터 19일까지 GH주택청약센터를 통해 온라인으로 진행된다.
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