현대엔지니어링, ‘힐스테이트 구월아트파크’ 분양 돌입

‘힐스테이트 구월아트파크’ 조감도. [현대엔지니어링]

[직썰 / 임나래 기자] 현대엔지니어링이 15일 인천 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지를 개발하는 ‘힐스테이트 구월아트파크’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.

‘힐스테이트 구월아트파크’는 지하 6층~지상 최고 39층, 4개 동, 전용면적 84·101㎡, 총 496세대 규모로 조성된다. 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡와 함께 중대형 평형인 101㎡를 함께 구성했다.

타입별로는 ▲84㎡A 248세대 ▲84㎡B 124세대 ▲101㎡ 124세대로 공급된다.

청약 일정은 오는 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 28일이며, 정당계약은 6월 9일부터 11일까지 3일간 실시된다.

1순위 청약은 청약통장 가입 12개월 이상, 지역·면적별 예치금 요건을 충족한 만 19세 이상 인천 및 수도권 거주자라면 신청 가능하다. 세대주·세대원·유주택자 모두 청약할 수 있으며 재당첨 제한과 거주의무 기간은 없다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 1년이다.

단지는 인천1호선 예술회관역과 직통 연결되는 역세권 입지를 갖췄다. 한 정거장 거리인 인천시청역에는 GTX-B 노선 정차가 예정돼 있다. 

생활 인프라도 풍부하다. 롯데백화점 인천점과 구월동 로데오거리, 가천대길병원 등이 인접해 있으며, 단지 내에는 약 6337평 규모 상업시설도 함께 조성될 예정이다.

단지는 커튼월룩 외관 설계를 적용해 랜드마크 이미지를 강조했으며, 남향 위주 배치와 전 세대 4Bay 판상형 설계를 적용했다. 일부 세대를 제외하고 맞통풍 구조를 도입해 채광과 개방감을 높였다.

세대 내부에는 현관창고와 팬트리, 드레스룸, 파우더룸, 다용도실 등을 배치해 수납 효율성을 높였으며, 단지 내에는 피트니스센터와 GX룸, 키즈라운지 등 다양한 커뮤니티 시설도 들어설 예정이다.

또 ‘힐스테이트 주차장 통합 관리 시스템’을 비롯해 스마트홈 플랫폼 ‘Hi-oT’, 통합 월패드, 음성인식 주방TV 등 첨단 시스템도 적용된다.

현대엔지니어링 관계자는 “구월동 핵심 입지에 들어서는 브랜드 단지로 교통과 생활 인프라, 미래가치를 모두 갖춘 프로젝트”라며 “차별화된 설계와 상품성을 바탕으로 지역 대표 랜드마크 단지로 조성할 계획”이라고 말했다.