구윤철 부총리 “부동산 실거주 중심 전환기···정책 의지 과거와 달라”

구윤철 부총리가 8일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 비상경제본부회의 겸 경제ㆍ부동산관계장관회의에서 발언하고 있다. [연합뉴스]

[직썰 / 임나래 기자] 구윤철 경제부총리 겸 재정경제부 장관은 부동산 시장 공급 확대와 투기 차단 기조를 명확히 했다.

구 부총리는 8일 정부서울청사에서 열린 비상경제본부 회의 겸 경제·부동산관계장관회의에서 “최근 부동산시장은 과거의 과열 양상에서 벗어나 실거주자를 중심으로 새롭게 재편되는 전환기를 맞고 있다”고 말했다.

이어 “9일 이후 매물잠김이 나타날 수 있다는 우려가 있으나, 정부의 정책 의지는 과거와 다르다”며 “대출규제와 토지거래허가제로 투기적 매수가 원천 차단돼 있고, 주택가격 상승 기대도 낮아지고 있다”며 “투자 패러다임 역시 부동산에서 자본시장 등 생산적 부문으로 전환되고 있다”고 설명했다.

정부는 ‘주택시장 동향 및 주택공급 입법과제 등 대응 방향’도 논의했다. 서울과 수도권 중심의 주택 공급 확대에 집중하는 동시에, 투기 수요는 차단하고 실거주 목적 거래는 원활하게 이뤄질 수 있는 시장 환경 조성에 나설 전망이다.

아울러 시장에 잠겨 있는 매물이 실거주자 중심으로 다시 유통될 수 있도록 다양한 방안을 검토 중이며, 조정대상지역 매입임대아파트 사업자에게 영구적으로 부여됐던 양도세 중과 배제 혜택에 대해서도 점검할 예정이다.