포스코이앤씨, 신반포 청구아파트 리모델링···한강 조망 확대

신반포 청구아파트 리모델링 적용 투시도. [포스코이앤씨]

[직썰 / 임나래 기자] 포스코이앤씨는 서울 서초구 신반포 청구아파트 리모델링 사업에 ‘고·저층 전환형 평면 설계’를 적용해 한강 조망과 단지 내 쾌적성을 동시에 확보하며 주거 가치를 높였다고 7일 밝혔다.

신반포 청구아파트 리모델링 사업은 지하 6층~지상 최고 18층, 총 376세대 규모로 포스코이앤씨가 2022년 9월 수주한 프로젝트다.

단지는 한강과 가까운 입지를 자랑하지만, 일부 세대는 한강 조망이 제한적인 구조적 한계가 있었다.포스코이앤씨는 이를 해결하기 위해 한 개 동의 4개 라인에 고층부와 저층부를 구분해 거실 방향을 달리 배치하는 '고·저층 전환형 평면'을 도입했다.

고층부 세대는 거실을 한강 방향으로 배치하여 조망 프리미엄을 확보하고, 저층부 세대는 단지 중앙 정원을 향하도록 설계하여 쾌적성과 프라이버시를 강화했다.

기존 벽식 구조 아파트는 골조를 그대로 유지해야 하므로 세대 평면 변경이 어려운 경우가 많다. 그러나 포스코이앤씨는 구조 안전성, 설비 배관, 피난 동선 등을 철저히 검토하여 고층과 저층의 평면을 다르게 설계했다.

이를 위해 구조, 건축, 기계, 전기 분야의 협업 체계를 구축하고, 구조 안정성과 설비 간섭 문제를 해결했다.

이 설계는 조합 내부에서 높은 호응을 얻었고, 건축심의를 통과하면서 기술적 완성도를 공식적으로 인정받았다. 포스코이앤씨는 이번 설계를 특허 출원했으며, 향후 유사한 리모델링 사업에 활용될 예정이다.

포스코이앤씨 관계자는 “이번 리모델링 사례는 단순한 외관과 내부 마감재 개선을 넘어서, 증축과 평면 재설계를 통해 조합이 요구한 입지 가치를 극대화한 결과”라며, “앞으로도 주거 가치를 높이는 맞춤형 리모델링 설계를 지속적으로 선보이겠다”고 말했다.