[청년투데이=장효남 기자] 4월 4주(4.27일 기준) 서울지역 아파트 매매가격 상승폭이 지난주 대비 0.01% 축소된 것으로 나타났지만 송파구에 이어 서초구도 하락세에서 상승세로 돌아섰으며 강남구도 하락폭이 감소하면서 조만간 상승세로 돌아설 것으로 예측되고 있다. 반면 불장은 보이던 전세가격 상승폭은 주춤세를 보이는 것으로 나타났다.
이 같은 결과는 한국부동산원(원장 이헌욱)이 2026년 4월 4주(4.27일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따른 것으로 서울지역 매매가격지수는 0.14% 상승, 전세가격지수는 0.20% 상승을 기록했다.
먼저 매매가격은 지난주 0.15% 상승에서 이번주는 약간 축소된 0.14%를 보였다. 한국부동산원은 정주여건이 양호한 단지 중심으로 상승 거래가 발생하는 지역과 관망하는 분위기를 보이는 지역이 혼재된 결과로 분석했다.
특이점은 지난주 0.07%를 보이며 상승세로 돌아선 송파구가 이번주 2배에 가까운 0.13%를 기록하며 엄청난 상승세를 보였고 또한 지난주 -0.03%룰 보였던 서초구가 0.01%를 기록하면서 상승세로 돌아선 점이다. 게다가 지난주 -0.06% 보였던 강남구도 이번주 -0.02% 보이며 하락세가 약화되어 다음주는 상승세로 반등할 것으로 예측되고 있다.
- (강북 14개구 : 0.15%) 용산구(-0.03%)는 신계·이촌동 중소형 규모 위주로 하락했으며, 동대문구(0.21%)는 답십리·휘경동 위주로, 성북구(0.21%)는 길음·하월곡동 대단지 위주로, 종로구(0.20%)는 창신·무악동 위주로, 노원구(0.18%)는 상계·중계동 위주로 상승
- (강남 11개구 : 0.13%) 강남구(-0.02%)는 압구정·개포동 위주로 하락했으며, 강서구(0.21%)는 염창·가양동 위주로, 금천구(0.21%)는 시흥·독산동 주요 단지 위주로, 영등포구(0.21%)는 문래동5가 및 대림동 중소형 규모 위주로, 관악구(0.21%)는 봉천·신림동 위주로 상승
전세의 경우 지난주 0.22%에서 이번주 0.20%를 보였다. 이 같은 결과에 대해 한국부동산원에서는 매물 부족 및 임차문의 증가 속에 역세권·대단지 등 선호 단지 위주로 임차수요가 유지되면서 아직도 상승세를 유지한 결과라고 내놓았다. 다만 지역별로 상승폭이 혼조된 것을 나타났다. 특히 강서구가 지난주 0.25%에서 이번주 0.14% 보인 반면 송파구는 지난주 0.39%에서 이번주 0.51%를 보였다. 혼조세가 계속 이어질지 지켜볼 일이다.
- (강북 14개구 : 0.20%) 성북구(0.26%)는 길음·정릉동 위주로, 강북구(0.26%)는 미아·번동 주요 단지 위주로, 종로구(0.25%)는 명륜2가 및 창신동 위주로, 성동구(0.25%)는 하왕십리·응봉동 대단지 위주로, 노원구(0.25%)는 상계·중계동 역세권 위주로 상승
- (강남 11개구 : 0.19%) 송파구(0.51%)는 잠실·가락동 대단지 위주로, 서초구(0.19%)는 서초·반포동 주요 단지 위주로, 강동구(0.19%)는 명일·천호동 위주로, 양천구(0.18%)는 신정·신월동 역세권 위주로, 금천구(0.18%)는 시흥·독산동 위주로 상승
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