[센머니=박석준 기자] 내달 전국에서 아파트 약 2만 가구가 분양할 것이라는 관측이다. 수도권 물량이 전체의 약 74%다.
27일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면 오는 5월 전국 아파트 분양예정 물량은 총 1만 9,278가구로 집계된 것으로 전해졌다. 전년 동월 실적(2025년 5월 1만 968가구) 대비 약 76% 늘었고, 일반분양 역시 8,344가구에서 1만 5,495가구로 약 86% 늘었다.
지역별로 살피면 수도권에서만 1만 4,330가구로 전체의 약 74%를 차지했고, 지방은 4,948가구가 예정됐다.
수도권에서는 경기에 6,930가구로 가장 많은 물량이 집중됐고, 인천 3,954가구, 서울 3,446가구 등이다.
서울에서는 동작구 흑석동 써밋더힐(1,515가구), 성북구 장위동 장위푸르지오마크원(1,931가구) 등 정비사업 중심의 대단지가 일반분양에 나선다.
경기에서는 남양주시 왕숙2지구A1(812가구), 성남시 분당구 성남낙생지구A1(1,400가구), 화성시 동탄2신도시 C27블록(473가구) 등 공공택지 및 신도시 중심 공급이 예정됐다.
지방에서는 경남, 부산, 충남 등에서 일부 공급이 진행된다. 경남에서는 거제시 거제푸르지오마린피스(423가구), 진주시 힐스테이트포레나진주(1,032가구), 양산시 힐스테이트양산더스카이(598가구) 등이 분양을 앞두고 있으며, 부산에서는 두산위브트리니뷰구명역(839가구), 알티에로광안(366가구) 등이 공급될 예정이다. 충남에서는 공주시 공주월송진아레히(811가구) 등이 예정됐다.
한편, 4월 전국 아파트 분양예정 물량은 총 4만 380가구였다. 하지만 실제 공급은 4만 2,594가구로 계획 대비 105%가 공급됐다. 직방은 이는 3월 예정 물량 중 일부가 4월로 이월된 데다, 일정이 미정이었던 사업장들이 4월말로 일정을 집중하면서 4월 분양 물량이 확대된 것으로 해석했다. 다만 해당 실적은 지난 23일 기준 집계된 추정치로 실제 최종 실적과는 차이가 있을 수 있다는 설명이다.
직방은 “수도권은 거래 회복과 수요 유입이 이어지며 비교적 양호한 분위기를 유지하고 있지만 초기 청약 단계에서는 높은 경쟁률을 보이는 단지가 많은 반면, 분양가 상승과 자금 부담 등의 영향으로 계약이 100% 이뤄지지 않고 일부 물량이 재공급으로 이어지는 사례도 나타나고 있다”며 “ 향후 분양시장은 전체적인 공급 규모보다는 개별 사업장의 입지와 가격 경쟁력에 따라 성과가 결정되는 흐름이 이어질 것으로 보인다”고 설명했다.
Copyright ⓒ 센머니 무단 전재 및 재배포 금지
본 콘텐츠는 뉴스픽 파트너스에서 공유된 콘텐츠입니다.
