과천지식정보타운 마지막 상업용지가 이르면 올해 안에 분양될 전망이다.
시는 지식 13·14블록 등 2필지의 상업용지를 공급키로 하고 하반기부터 기업유치전략 수립과 감정평가 등 단계별 행절절차를 마친 후 연내 분양공고를 목표로 사업을 추진한다고 26일 밝혔다.
상업용지 분양사업은 6월 과천도시공사와의 위수탁협약 체결을 시작으로 본격화된다.
협약이 체결되면 입지특성과 산업수요 등을 반영한 기업유치 전략이 마련되고 이를 토대로 분양지침서 작성과 내부 심의를 진행할 계획이다.
이어 10월에는 한국토지주택공사로부터 토지소유권을 넘겨받고 감정평가 및 분양공고 절차를 순차적으로 밟는다.
시는 연말 민간사업자 공모 및 사업계획 평가를 거쳐 내년 3월 최종 매매계약을 체결한다는 로드맵을 세웠다.
지식 13블록 면적은 9천834㎡이고, 지식 14블록은 1만 313㎡ 규모다. 용적률은 최대 500%, 건축물 높이는 8층 이하로 설정됐다.
입주 가능한 시설은 지식산업센터와 벤처기업 집적시설, 소프트웨어진흥시설, 업무시설(오피스텔 제외)을 중심으로 근린생활시설과 전시장·회의장 등 문화·집회시설, 체육시설 등이 포함된다. 어린이집과 기숙사는 설치 대상에서 제외된다.
시는 이번 상업용지 공급을 통해 산업·업무 기능을 보완하고 지식정보타운을 수도권 핵심 비즈니스 거점으로 육성한다는 전략이다.
시 관계자는 “지식정보타운 조성의 마지막 단계인 만큼 사업 완성도를 높이는 데 행정력을 집중할 계획”이라고 말했다.
과천도시공사 관계자는 “이번 부지는 지식정보타운 내 산업경쟁력을 좌우할 핵심 입지”라며 “단순한 분양이 아닌, 미래 성장성이 높은 기업을 선별해 유치하는 데 초점을 맞추겠다”고 밝혔다.
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