[센머니=박석준 기자] 2주간 횡보하던 서울 아파트 매매가격 상승폭이 다시 커졌다. 중하위권 강세가 여전히 드러났고, 강남3구 중에서는 송파구가 먼저 상승 반등했다.
23일 한국부동산원은 4월 셋째 주(4월20일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 발표하고 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 평균 0.15% 올랐다고 밝혔다. 상승폭은 0.05% 포인트 커졌다.
서울 매매가격 상승률은 지난 1월 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예조치 종료 방침을 밝힌 뒤 2월 첫째 주부터 둔화세를 이어와 3월 셋째 주 0.05%까지 내린 바 있다.
이후 2주 연속 다시 상승폭이 커지면서 3월 다섯째 주 0.12%까지 커졌으나 4월 첫째 주 0.10%로 다시 축소한 뒤, 지난주까지 동일한 상승률을 유지했다가 이번주 다시 상승 전환한 것이다.
한국부동산원은 "국지적으로 관망세를 보이는 지역과, 정주 여건이 양호한 단지를 중심으로 수요가 집중되며 상승 거래가 포착되는 지역이 혼재하는 가운데 서울 전체적으로 상승했다"고 설했다.
강남3구 중 강남구(-0.06%)와 서초구(-0.03%)는 9주째 하락 중이지만, 함께 하락 전환했던 송파구는 이번주 0.07% 오르면서 9주 만에 상승 전환했다.
한강벨트에서는 ▲용산구 -0.03% 2주째 하락세를 보인 가운데, ▲성동구 0.03%→0.11% ▲광진구 0.18%→022% ▲마포구 0.17%→0.19% ▲영등포구 0.16%→0.24% 강동구 0.04%→0.07%로 상승폭이 커졌다.
외곽을 포함한 중위권 이하 지역은 역세권과 대단지 등을 중심으로 상승세가 이어진 것으로 조사됐다. ▲강서구 0.31% ▲관악구 0.28% ▲성북구 0.27% ▲동대문구 0.25% ▲강북구 0.24% 등에서 상승이 두드러졌다.
수도권에서 같은 기간 경기는 0.07%, 인천은 보합을 나타냈다. 수도권 전체로는 0.09% 상승했다. 비수도권 전체는 보합이었고 5대 광역시는 0.01%, 세종시는 0.07% 각각 하락, 8개 도는 0.01% 올랐다.
이에 따라 전국 매매가격은 직전 주 대비 0.04% 올랐다.
한편, 전국 아파트 전세가격은 직전 주 대비 0.10% 올랐다.
서울 전세가격은 0.22% 오르면서 2019년 12월 넷째 주 기록한 0.23% 이후 가장 높았다. ▲성북구 0.39% ▲송파구 0.39% ▲광진구 0.35% ▲노원구 0.32% 등에서 상승이 돋보였다.
같은 기간 경기는 0.13%, 인천은 0.13% 상승하며 수도권 전체는 0.16% 상승했다.
비수도권(0.05%)에서는 5대 광역시 0.06%, 세종 0.12%, 8개 도는 0.03% 각각 상승했다.
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