전국 땅값 올 1분기 0.58% 올라…37개월 연속 상승

작년 4분기 대비 토지거래 증가율 세종이 가장 높아

토지(PG)

[최자윤, 이태호 제작] 사진합성·일러스트

(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 올해 1분기(1∼3월) 전국 땅값이 0.58% 올랐다.

국토교통부와 한국부동산원은 23일 이같은 내용을 골자로 하는 '2026년 1분기 지가변동률 및 토지거래량'을 발표했다.

이는 지난해 4분기(0.61%)보다 상승 폭이 0.03%포인트(p) 축소된 것이지만, 작년 1분기(0.50%) 대비로는 0.08%포인트 확대된 수치다.

월별로 따져보면 전국 지가 상승률은 지난달 0.20%로, 지난 2월(0.19%)과 작년 3월(0.18%)과 견줘 각각 0.01%포인트, 0.02%포인트 높아졌다.

전국 지가는 2023년 3월(0.008%) 상승 전환한 이후 37개월 연속 올랐으며 지난달부터는 상승 폭이 확대됐다.

권역별로는 올해 1분기 수도권과 지방의 지가 상승 폭이 각각 0.81%, 0.19%로 집계됐다.

전국 17개 시도 중에서는 서울(1.10%)이 전국 평균(0.58%)을 웃돌았다.

시·군·구 기준으로는 전국 255곳 가운데 서울 강남구(1.50%), 용산구(1.31%), 서초구(1.26%) 등 41곳이 전국 평균치를 상회했다.

인구감소지역 89개 시군구의 지가 변동률은 0.15%로, 비대상 지역 상승률(0.62%)보다 0.47%포인트 낮았다.

아울러 1분기 토지 거래량(건축물 부속 토지 포함)은 약 46만2천필지(265.4㎢)로 나타났다.

건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 15만1천필지(239.4㎢)였다.

지역별로 작년 4분기 대비 올해 1분기 전체 토지 거래량과 순수 토지 거래량은 5개 시도에서 증가하고, 12개 시도에서 감소했다.

이 기간 세종의 전체 토지 거래량과 순수 토지 증가율이 각각 41.7%, 33.6%로 가장 높았다.

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