경기도가 아파트 공용부분 보수공사 과정에서 발생하는 관리비 낭비와 부실시공을 막기 위해 전국 지자체 중 유일하게 ‘설계도서 무상 지원사업’을 본격 추진한다.
도는 21일 오산시 엘쿠르 아파트를 시작으로 ‘2026년 공동주택 기술자문단 설계도서 지원사업’을 시행한다고 밝혔다. 올해는 경기주택도시공사(GH)와 업무대행 계약을 통해 30개 단지에 설계도서를 제공할 예정이다.
아파트 단지에서 누수 수리, 외벽 도장 등 보수공사를 진행할 때 입주자대표회의가 직접 공사내역서나 시방서를 작성해야 하는데, 전문성이 부족해 업체의 과도한 견적이나 저품질 자재 사용을 걸러내지 못하는 경우가 많았다. 도는 이를 방지하기 위해 10개 분야 100명으로 구성된 기술자문단을 운영, 단지를 직접 방문해 설계도서를 작성해주는 무상 서비스를 제공한다.
2015년부터 2025년까지 341개 단지가 이 제도를 통해 관리비 누수를 막고 공사 품질을 높이는 혜택을 누렸으며, 올해도 30개 단지가 지원 대상이다. 특히 올해부터는 ‘신속플러스’ 체계를 도입해 설계도서 준비기간을 최소화, 보수공사의 골든타임을 놓치지 않도록 한다.
이번 사업은 경기도가 추진하는 ‘생애주기별 맞춤형 종합 지원서비스’의 일환이다. 공사계획 단계에서 1단계 기술자문을 받은 단지는 2단계 설계도서 지원을 신청할 수 있으며, 이후 3단계 공사 품질 확보 자문까지 이어지는 혜택을 받을 수 있다.
지원 신청은 아파트 입주자대표회의가 경기도 누리집에서 신청서를 내려받아 작성한 뒤 공동주택기술지원팀에 팩스로 제출하면 된다.
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