DL이앤씨는 경기 부천 원미구 소사동 48-21번지 일원에 조성하는 'e편한세상 부천 어반스퀘어'의 주택전시관을 오는 24일 개관할 예정이라고 20일 밝혔다.
이 단지는 소사3구역 주택재개발정비사업을 통해 지하 3층~지상 38층, 13개동, 총 1649가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡, 897가구가 일반분양 물량이다. 면적별로는 △59㎡A 374가구 △59㎡B 107가구 △74㎡A 208가구 △74㎡B 108가구 △84㎡A 73가구 △84㎡B 27가구로 구성된다.
단지가 들어서는 소사역 일대는 소사1-1구역, 소사본1-1구역 등 정비사업이 예정돼 있어 향후 약 7000가구 규모의 주거타운이 형성될 전망이다.
이 단지는 1호선과 서해선 환승역인 소사역이 인접했다. 소사역은 하루 평균 약 3만명이 이용하는 수도권 주요 환승역으로, 마곡·구로·가산 등 G밸리 업무지구를 비롯해 여의도, 광화문, 강남 등 주요 업무지구로의 접근성이 양호하다.
소사역에서 부천역으로 이어지는 경인로 일대에는 이마트 부천점, 부천역지하도상가, 부천자유시장, 부천역 로데오거리 등 상업시설이 밀집해 있다. 부천성모병원, 부천세종병원 등 의료시설 이용도 가능하다.
단지에는 게스트하우스, 사우나, G.X.룸, P.T룸을 비롯해 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프룸, 미니짐 등이 들어설 예정이다. 이와 함께 올데이 다이닝, 라운지카페(작은도서관), 어린이집, 키즈라운지, 스터디 라운지 등 다양한 생활 편의시설도 마련된다.
조경은 e편한세상 브랜드의 특화 설계인 '드포엠'(dePoem)이 적용된다. 단지 중앙에는 잔디마당과 수공간, 휴게공간이 결합된 드포엠 파크가 조성되며, 미세먼지 저감을 위한 숲과 미스트 시설을 갖춘 미스티포레도 도입된다.
세대 내부에는 라이프스타일 맞춤형 설계인 'C2 하우스'가 적용되며, 입주자가 인테리어를 선택할 수 있는 '디 셀렉션'도 제공된다. 또한 세대 및 단지 내 공기질을 관리하는 '스마트 클린&케어 솔루션'이 도입될 예정이다.
이 단지는 비규제지역인 부천에 공급되는 만큼 청약 요건이 비교적 완화된 점도 특징이다. 수도권 거주 만 19세 이상이면 청약이 가능하며, 청약통장 가입 12개월 이상 및 예치금 요건을 충족할 경우 세대주와 세대원 모두 1순위 청약이 가능하다. 전매제한은 1년이며 재당첨 제한과 거주의무기간은 없다.
분양 관계자는 "서울 주요 업무지구 접근성이 가능한 초역세권 입지와 대단지 규모로 수요자 관심이 이어지고 있다"며 "비규제지역 공급이라는 점도 청약 수요에 영향을 줄 것으로 보인다"고 말했다. 주택전시관은 경기 부천 원미구 길주로 1에 마련되며, 입주는 2029년 10월 예정이다.
박성대 기자 / 경제를 읽는 맑은 창 - 비즈니스플러스
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