우미건설이 5월 고양 창릉 공공택지지구에서 '고양 창릉 우미린 그레니티'를 분양할 예정이라고 20일 밝혔다. 민간참여 공공분양 방식으로 공급되는 이 단지는 고양 창릉지구에 처음으로 들어서는 브랜드 아파트다.
'고양 창릉 우미린 그레니티'는 고양 창릉 S-1블록에 지하 2층~지상 29층, 4개동, 전용면적 △59㎡ △74㎡ △84㎡ 총 494가구 규모로 조성된다. 이 단지는 2022년 7월 사전청약을 실시했던 곳으로, 이번에는 사전청약 당첨 물량을 제외한 나머지 가구에 대해 본청약을 진행한다.
고양 창릉지구는 고양시 행신동, 원흥동, 화전동 일대 약 811만 9000㎡ 부지에 조성되는 3기 신도시로, 총 3만8000가구, 9만2000여명을 수용할 계획이다. 3기 신도시 중 두 번째로 큰 규모이며 서울 도심과 인접했다.
주거시설 외에도 창릉테크시티를 중심으로 R&D·IT·AI 등 미래 산업 기업을 유치하는 자족도시로 개발될 예정이다. 지난해 12월 지구 내 기업 이전 부지 확보를 위한 공업용지가 지정됐다.
단지 남측으로 고양~은평선(2031년 예정) 신설역이 계획되어 있으며 GTX-A 창릉역(2030년 예정)도 인접해 있다. 평택파주고속도로(서울~문산) 흥도IC, 지하철 3호선 화정역, 자유로 등을 통해 서울 및 수도권 접근이 가능하다.
화정·행신동과 인접한 서쪽에 위치해 기존에 형성된 생활 인프라를 활용할 수 있다. 교육 환경의 경우 단지 남측에 초등학교 부지가 계획된 '초품아' 단지이며, 유치원 부지도 인근에 위치한다.
단지는 남향 위주 배치와 4베이 판상형 맞통풍 구조를 적용했다. 타입별로 현관·복도 팬트리와 안방 드레스룸 등을 도입해 수납공간을 확보했다. 지상에는 주차공간(근린생활시설 제외)이 없는 단지로 설계됐으며, 커뮤니티 시설로는 피트니스 클럽, 실내골프연습장, 작은도서관, 남녀 독서실, 게스트하우스 등이 마련된다.
또한 LH가 추진하는 '비스포크' 시범사업 대상 단지로 선정되어 입주자 맞춤형 옵션 설계가 적용된다. 앞서 사전청약 당첨자를 대상으로 실시한 브랜드 및 디자인 선호도 조사 결과가 유·무상 옵션에 반영될 계획이다. 견본주택은 고양시 덕양구 원흥동 633-5번지에 마련되며 5월 중 개관한다.
박성대 기자 / 경제를 읽는 맑은 창 - 비즈니스플러스
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