현대엔지니어링, 종로 ‘공평 15·16지구’ 준공…도심 복합업무시설 완성

공평 15·16지구 사업 현장 전경(야간). [현대엔지니어링]

[직썰 / 임나래 기자] 현대엔지니어링이 서울 종로구 인사동 일대에서 추진한 ‘공평구역 15·16지구 도시정비형 재개발 신축공사’를 완료했다.

현대엔지니어링은 해당 사업을 성공적으로 준공했다고 17일 밝혔다. ‘공평 15·16지구’는 서울 중심업무지구(CBD)에 처음 선보이는 오피스 프로젝트로, 지하철 1호선 종각역과 1·3·5호선 종로3가역을 도보로 이용할 수 있는 입지에 조성됐다.

단지는 지하 8층~지상 최고 25층 규모의 업무·상업시설 2개 동으로 구성됐으며, 대형 업무공간을 확보해 도심 내 오피스 수요에 대응했다.

여기에 빙축열 보일러, 지열 냉난방, 변풍량 디퓨저(VAV) 등 고효율 설비를 적용하고 녹색건축인증 ‘최우수’ 등급을 획득했다.

이번 사업은 서울시 ‘도시·건축혁신안’ 1호 프로젝트로, 공공과 민간이 협력해 진행됐다. 지역의 역사성과 도시 맥락을 반영한 혼합형 정비기법이 적용됐으며, 착공 전 문화재 조사 과정에서 조선 전기부터 근대에 이르는 6개 문화층과 약 1600여점의 ‘훈민정음 금속활자’가 발견되며 주목을 받았다.

이에 따라 건물 지하 1층에는 도시유적전시관을 조성하고, 저층부에는 개방형 공간을 마련해 시민과 공유하는 도심 공간으로 구성했다.

총 공사비 약 3600억원 규모의 이번 사업은 당초 44개월이던 공기를 약 3개월 이상 단축해 40개월 2주 만에 준공됐다.

전 공정에서 안전 관리를 강화한 결과 ‘중대재해 제로’를 달성했으며, 관계 기관과의 협업을 통해 안정적인 사업 수행 역량을 입증했다.

품질 관리 측면에서도 강화된 기준을 적용했다. 법적 기준을 넘어 골조 시공 전 과정을 영상으로 기록해 구조 안정성과 시공 품질에 대한 신뢰도를 높였으며, 이러한 노력은 지난해 서울시 ‘공사장 동영상 기록관리 우수 사례’ 시상에서 민간부문 최우수상을 수상했다.

현대엔지니어링 관계자는 “공평 15·16지구 사업은 당사가 서울 중심업무지구에 처음 선보인 업무시설이자, 역사적 의미와 현대 건축이 조화를 이룬 상징적인 프로젝트”라며 “당사의 오피스 건축 역량을 바탕으로 앞으로도 경쟁력 있는 프라임 오피스를 지속적으로 공급해 나갈 것”이라고 밝혔다.