| 서울=한스경제 한나연 기자 | 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 신반포19∙25차 통합 재건축 사업수주에 나선다고 16일 밝혔다. 잠원 지구 핵심 입지로 손꼽히는 신반포19∙25차를 한강변 새로운 랜드마크로 조성하는 동시에 또 하나의 래미안 타운을 만들겠다는 목표다.
먼저 삼성물산은 미국의 글로벌 설계사 SMDP와 협업해 반포 최고 높이 180m의 랜드마크 타워와, 동간 간섭을 최소화하는 6개 동 단지 배치를 통해 약 5900.6㎡(1800평) 규모의 테마 광장과 동서남북 외부로 열린 통경축 확보를 제안했다.
또 한강변에 인접한 단지의 강점을 살려 조합원 446명 모두가 한강 조망이 가능한 설계를 제안했다. 나아가 입주민 취향에 따라 향(向)까지 선택 가능한 주거 공간 설계 '스위블(Swivel) 평면'을 선보인다. 스위블 평면이란 입주민 라이프스타일에 따라 한강 조망 또는 남향 채광을 선택할 수 있는 맞춤형 설계로, 거실과 주방의 위치를 바꿀 수 있는 신개념 조망 특화 평면이다.
여기에 래미안원베일리, 래미안리오센트, 반포리체 등 기존 반포 지역의 주요 통합재건축 사업을 수행한 경험도 강점으로 내세웠다.
한편 신반포19·25차 재건축 사업은 신반포19차∙25차외 한신진일빌라트, 잠원CJ빌리지를 하나의 단지로 통합해 추진하는 재건축 사업으로, 단지 간 이해관계가 상이해 분쟁이 발생할 경우 사업 추진에 큰 걸림돌로 작용할 수 있다. 이에 삼성물산은 4개 단지의 조건을 분석해 대칭형 마스터 플랜을 제안했다고 밝혔다. 180m의 높이의 랜드마크 타워 2개동을 비롯해 용적률, 분양 면적, 임대 세대 비율 등을 균형있게 배치해 분쟁 없는 빠른 사업추진이 될 수 있도록 한다는 방침이다.
삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 일루체라(IL LUCERA)'를 제안했다. 이탈리아어로 유일하다는 뜻을 가진 정관사 "일(IL)"과 빛을 의미하는 "루체(LUCE)"의 합성어다.
임철진 삼성물산 주택영업본부장은 “재건축 사업의 핵심인 신속∙안정적인 사업 추진이 가능한 최적의 설계를 제안했다”고 말했다.
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