포스코이앤씨, ‘더샵 분당하이스트’ 4월 분양

분당 더샵하이스트 조감도. [포스코이앤씨]

[직썰 / 임나래 기자] 포스코이앤씨가 시공 중인 ‘더샵 분당하이스트’가 4월 분양에 나선다.

해당 사업은 느티마을 4단지 리모델링 주택조합이 시행하며, 경기도 성남시 분당구 정자동 일대에서 추진되고 있다.

단지는 지하 4층~지상 최고 26층, 16개 동, 총 1149가구 규모로 조성되며, 이 가운데 143가구가 일반분양 물량이다. 전용면적은 66~84㎡로 구성되며, 일반분양은 ▲66㎡ 52가구 ▲74㎡ 19가구 ▲84㎡ 72가구로 공급된다.

입지는 분당신도시 내에서도 생활 인프라가 구축된 정자동 일대로, 지하철 신분당선과 수인분당선 환승역인 정자역을 도보로 이용할 수 있다.

신분당선 이용 시 판교역과 강남권 접근이 가능한 점이 특징이다. 인근 도로망을 통해 경부고속도로와 분당수서간고속화도로 등 주요 간선도로 접근도 가능하다.

교육 환경으로는 단지 인근 초·중·고교가 위치해 있으며, 정자동 학원가 접근성도 확보돼 있다. 생활 편의시설로는 대형마트와 백화점, 상업시설 등이 인근에 형성돼 있고, 병원 등 의료시설도 이용이 가능하다.

직주근접 측면에서는 정자동 오피스 권역과 판교테크노밸리로 이어지는 업무지구와 인접해 있다. 반경 2km 내 주요 기업들이 위치해 있어 배후 수요가 형성된 지역이다.

주변 환경으로는 탄천을 중심으로 한 녹지 공간과 공원이 인접해 있으며, 분당중앙공원과 율동공원 등 대형 공원도 생활권 내에 포함된다.

단지는 리모델링 사업을 통해 주차 환경 개선이 반영됐다. 기존 대비 지하 주차장을 확장해 주차 공간을 확보하고, 지상 공간은 조경 및 커뮤니티 공간으로 활용하는 구조다.

커뮤니티 시설로는 피트니스, 골프, 학습 공간, 어린이 시설 등이 계획돼 있으며, 일부 단지에서 적용되는 스카이라운지도 포함될 예정이다. 단지 내 어린이집과 돌봄시설 등도 조성된다.