[뉴스락] GS건설은 대전광역시 용계동 일원에 들어서는 ‘도안자이 센텀리체’의 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 들어간다고 10일 밝혔다.
도안자이 센텀리체는 지하 2층~지상 최고 42층, 총 2,293가구 규모로, 이 중 1단지(26블록) 946 가구, 2단지(30블록) 834 가구를 합쳐 총 1,780 가구 가 일반분양으로 공급된다. 타입별 평형은 1단지의 경우, 전용면적별로 △84㎡ 841 가구, △99㎡ 105 가구로 구성되고, 2단지는 △84㎡ 626 가구, △115㎡ 206 가구, △134㎡P 2 가구로 구성된다.
분양일정은 4월20일 특별공급, 21일 1순위, 22일 2순위으로 진행된다. 당첨자 발표일은 1단지가 28일, 2단지가 29일로 나눠 진행돼 1·2단지 간 중복 청약이 가능하며, 정당계약은 5월12일~14일 3일간 진행된다. 입주는 1단지 2029년 10월, 2단지 2029년 12월 예정이다.
입지 여건도 우수하다. 단지는 대전도시철도 2호선 트램 용계역(예정)을 도보 약 5분 거리에서 이용 가능한 역세권 입지다. KDI(공공투자관리센터)의 적정성 재검토 보고서에 따르면, 2028년 대전도시철도 2호선 개통 시 유성온천역 10분, 정부청사역 21분 내외로 이동이 가능해져 직주근접성이 향상될 전망이다.
교육 환경도 눈에 띈다. 1단지 바로 옆 초등학교와 고등학교 부지가 계획돼 있으며, 2단지 인근에는 중학교 신설이 추진 중으로, 향후 초·중·고교가 모두 인접한 ‘트리플 학세권’ 환경이 조성될 것으로 기대된다.
생활 인프라 면에서는 롯데마트, NC백화점, 롯데시네마, 건양대병원 등 기존에 조성된 인프라를 이용할 수 있어 편리하다. 여기에 단지 남쪽으로 약 35만㎡ 규모로 중앙공원(제118호 근린공원)이 조성될 계획이라 주거 환경이 쾌적해질 전망이다.
상품성도 뛰어나다. 실수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡의 비중이 80% 이상을 차지하며, 희소성 높은 테라스형 가구와 펜트하우스도 구성해 다양한 라이프스타일 수요를 충족할 계획이다. 뿐만 아니라 자이만의 시그니처 정원인 엘리시안가든을 비롯해 테마형 놀이공간인 자이펀그라운드 등 조경도 눈에 띈다.
도안자이 센텀리체는 계약금 3차 분납제를 적용해 실수요자 부담을 낮췄다. 계약금은 총 10%로, 1~3차 분납제를 적용해 1차 계약금 1,000만원으로 계약이 가능하다. 특히 3차 계약금 납부 시점이 계약 후 약 6개월 뒤인 2026년 11월 16일로 예정돼 있어 초기 자본 부담을 최소화했다. 여기에 중도금 납입 전 전매가 가능하다는 점도 특징이다.
GS건설 분양 관계자는 "도안자이 센텀리체는 도안 2단계 개발이 마무리되는 시점에서 공급되는 신규 단지라는 점에서 희소성이 높다"며 "향후 3단계 개발까지 이어질 경우 지역 내 주거 중심축 역할을 할 수 있도록 상품 준비에 만전을 기하겠다"고 밝혔다.
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