허그, 150가구 이상 아파트 단지도 '든든전세'로 매입

[이데일리 최정희 기자] 주택도시보증공사(HUG)가 든든전세주택 매입 대상을 단지 규모 150가구 이상 아파트까지 확대하겠다고 9일 밝혔다.

[AI DALL-E3가 생성한 이미지]

기존엔 연립·다세대 주택, 오피스텔, 150가구 미만의 아파트만 매입했으나 매입 대상을 주거 선호도가 높은 대단지 아파트로 확대키로 한 것이다.

든든전세는 허그가 임대인을 대신해 임차인에게 전세금을 되돌려 준 후 경매 신청한 주택을 허그가 직접 낙찰받아 무주택자에게 공급하는 공공임대주택이다.

무주택자는 소득·자산과 무관하게 누구나 입주 가능하다. 허그가 임대인이기 때문에 전세금 미반환에 대한 우려가 없고 주변 시세 대비 약 90% 수준의 저렴한 보증금에 부동산 중개 수수료 없이 입주할 수 있다는 장점이 있다. 최장 8년간 거주할 수 있다.

지난 2년간 2950가구에 대한 입주자 모집 결과 22만명의 지원자가 신청해 74대 1의 경쟁률을 기록했다.

허그 또한 대위변제한 주택의 소유권을 직접 확보해 임대 운영함으로써 채권 회수율을 높이고 유동성을 확보하는 데 도움이 된다고 평가했다.

최인호 허그 사장은 “든든전세는 공공임대주택 확대와 재무건전성 제고라는 두 가지 목표를 동시에 달성할 수 있는 대표 사업”이라며 “이번 매입 대상 확대를 통해 중산층까지 체감 가능한 양질의 임대주택을 공급하겠다”고 밝혔다.