BS한양이 지난 3일 개관한 '풍무역세권 수자인 그라센트 2차' 견본주택에 주말을 포함한 3일간 총 1만8000여명이 방문하며 높은 분양 열기를 보였다.
견본주택은 개관 첫날부터 방문객이 몰리며 흥행 분위기를 이어갔다. 주말 내내 이른 아침부터 입장을 기다리는 대기 줄이 형성됐고, 내부에서는 단지 모형도와 유니트를 꼼꼼히 살펴보는 관람객들로 붐볐다는 게 회사 측 설명이다. 상담석마다 대기 줄이 이어지는 등 실수요자들의 높은 관심이 이어졌다.
20~30대 신혼부부부터 40~50대 중장년층까지 폭넓은 수요층이 찾았으며, 김포는 물론 서울 마곡·강서·양천 등 서부권과 인천, 부천 등 인접 지역에서도 발길이 이어졌다.
특히 지난 3월 예비타당성조사를 통과한 서울 지하철 5호선 김포·검단 연장 사업에 따른 수혜 기대감이 관심을 끌었다. 분양가 상한제가 적용된 합리적인 분양가와 사우동·풍무역세권을 아우르는 생활 인프라에 대한 문의도 이어졌다. 풍무역세권에서 일반 아파트로는 마지막으로 공급되는 대형 타입(전용 105㎡)에 대한 관심도 높았다.
청약 일정은 4월 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자는 4월 21일 발표되며 정당계약은 5월 6일부터 8일까지 3일간 실시될 예정이다.
단지는 경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B1블록에 지하 2층~지상 28층, 7개동, 총 639가구 규모로 조성된다. 전용면적 84㎡ 509가구, 105㎡ 130가구로 구성돼 중형부터 대형까지 수요를 아우른다.
상품 설계도 차별화를 꾀했다. 전 세대에 4베이 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했으며, 넓은 서비스 면적을 확보했다. 모든 가구에 드레스룸과 복도·현관 팬트리를 적용해 수납공간을 강화했고, 전용 105㎡에는 알파룸을 추가해 공간 활용도를 높였다. 가변형 벽체를 통해 라이프스타일에 맞춘 공간 구성이 가능하며, 벽체 마감, 드레스룸 고급화, 욕실 특화 등 다양한 옵션도 제공된다.
전용 84㎡는 6억원 중반대~7억원 초반대, 전용 105㎡는 7억원 중반대~8억원 초반대로 책정됐다. 비규제 지역 단지로 중도금 대출 등 금융 조건이 비교적 자유로운 점도 수요자 부담을 낮추는 요소로 꼽힌다.
풍무역세권과 사우동 생활권을 동시에 누릴 수 있는 듀얼 생활권을 갖췄으며, 사우초와 사우고를 도보로 통학할 수 있다. 김포 최대 규모의 사우동 학원가를 비롯해 김포시청, 법원, 대형병원, 홈플러스, 이마트 트레이더스 등 다양한 생활 인프라 이용이 편리하다.
교통 측면에서는 김포골드라인 사우역과 풍무역을 모두 이용할 수 있으며, 향후 5호선 연장 시 풍무역을 통해 마곡지구, 여의도, 광화문 등 서울 주요 업무지구로의 접근성이 크게 개선될 전망이다.
풍무역세권 수자인 그라센트 2차 견본주택은 경기도 김포시 사우동 571-8 일원에 마련돼 있다.
박성대 기자 / 경제를 읽는 맑은 창 - 비즈니스플러스
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