한국토지신탁이 울산 남구 신정동에서 '문수로 라티에르 673'을 오는 4월 분양할 예정이다.
한국토지신탁이 시행하고 금강종합건설이 시공하는 이 단지는 울산 남구 신정동 673-1번지 일원에 들어서며, 지하 6층~지상 35층, 2개동 규모로 조성된다. 아파트 전용 84·104㎡ 199세대와 오피스텔 전용 110㎡ 35실 등 총 234세대로 구성된다. 아파트는 △전용 84㎡A 60세대 △전용 84㎡B 15세대 △전용 84㎡C 62세대 △전용 104㎡ 62세대 등으로 세분화된다.
울산 트램 1호선이 2029년 개통 목표로, 개통 시 단지 인근 공업로터리역을 통해 시내 이동 편의성이 크게 향상될 전망이다. 또 고속·시외버스터미널과 4개 버스정류장, 택시승강장이 인접했다.
울산여자고등학교를 비롯해 울산서여자중학교, 학성중학교, 학성고등학교, 신정고등학교 등 지역 내 명문 학군이 인접해 있다. 울산 대표 학원가인 옥동 학원가도 가까워 향후 트램 개통 시 4~6분 내 이동이 가능할 것으로 예상된다.
롯데마트 울산점이 도보권에 위치해 있으며 홈플러스, 중앙병원, 울산광역시청 등 주요 시설 이용이 편리하다.
단지 인근에는 약 364만㎡ 규모의 울산대공원이 위치해 있어 휴식과 여가활동이 용이하다. 이와 함께 남산근린공원, 태화강국가정원 등도 가까워 도심 속 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
단지는 울산미포국가산업단지와 인접해 있으며, 해당 산업단지는 2023년 산업통상자원부로부터 이차전지 특화단지로 지정된 바 있다. 현대모비스, 모트라스, S-OIL, SK케미칼, 코오롱인더스트리 등 주요 기업들이 입주해 배터리, 자동차 부품, 에너지 등 다양한 산업 생태계를 형성하고 있다.
세대당 1.5대 수준의 주차공간을 확보했으며, 주차유도시스템을 통해 편의성을 높일 계획이다. 조망과 개방감을 극대화하기 위해 난간 없는 입면분할창을 적용했다.
또 녹색건축물 인증을 추진해 관리비 절감 효과를 기대할 수 있으며, 공기청정환기시스템과 스마트 루버 창호를 도입해 채광과 통풍 성능을 강화할 예정이다.
한편 문수로 라티에르 673 견본주택은 울산 남구 신정동 1268-2에 마련될 예정이다.
박성대 기자 / 경제를 읽는 맑은 창 - 비즈니스플러스
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