경기 광주시 삼동역세권 ‘난개발 방지’…30만㎡ 지구단위계획 수립

광주시는 삼동역 주변의 체계적이고 계획적인 역세권 생활권 조성과 개발 압력에 따른 무분별한 난개발 방지를 위해 삼동·중대동 일원을 지구단위계획구역으로 지정하고 오는 4월 17일까지 주민 열람·공고를 실시한다. 광주시 제공

 

광주시가 광역교통망 확충으로 개발 압력이 거세진 삼동역 일대를 체계적으로 관리하기 위해 ‘지구단위계획구역’ 지정에 나섰다. 무분별한 난개발을 막고 계획적인 역세권 생활권을 조성해 지역 균형발전을 꾀하겠다는 구상이다.

 

광주시는 삼동·중대동 일원을 지구단위계획구역으로 지정하기 위해 17일까지 주민 열람 및 공고를 실시한다고 2일 밝혔다. 대상지는 삼동역 주변 약 30만㎡ 규모로 발전 잠재력이 높지만 최근 개발 수요가 급증하면서 체계적인 도시 관리 방안 마련이 시급한 지역이다.

 

이번 계획의 핵심은 ‘용도 최적화’다. 시는 해당 구역을 주거용지, 상업용지, 지원시설, 공공청사 등으로 명확히 구분해 효율적인 토지 이용을 유도할 방침이다. 특히 학교 부지를 신규로 지정해 기존 주민은 물론이고 향후 입주할 학생들의 교육권을 확보하고 통학안전성을 강화하기로 했다.

 

시는 주민 의견 청취 기간이 끝나면 접수된 내용을 검토해 관련 기관 협의와 광주시 도시계획위원회 심의를 거쳐 최종 구역 지정 여부를 결정할 계획이다.

 

시 관계자는 “삼동역세권 개발이 본격화되면 지역경제 활성화 및 교통과 생활 기반 시설이 획기적으로 개선될 것”이라며 “시민의 정주 여건을 높이는 데 행정력을 집중하겠다”고 말했다.