[센머니=박석준 기자] 일명 '악성 미분양'으로 분류하는 준공 후 미분양이 지난달 약 14년 만에 3만 가구를 넘었다. 주택 착공 및 분양은 전월 대비 늘었지만 인허가와 준공은 줄면서 공급지표가 엇갈린 모양새다.
31일 국토교통부는 2월 주택통계를 발표하고 2월 말 기준 전국 미분양 주택은 전월 대비 0.6%(368가구) 감소한 6만 6,208가구라고 밝혔다. 수도권은 1만 7,829가구, 지방은 4만 8,379가구로 전월 대비 각각 0.3%, 0.6% 감소했다.
다만 준공 후 미분양은 전월 대비 5.9%(1,752가구) 늘어난 3만 1,307가구를 기록하며 우려를 낳는다. 대구의 준공 후 미분양이 전월 대비 36.1%(1,140가구) 늘어난 영향으로 풀이된다. 준공 후 미분양이 3만 가구를 넘은 것은 2012년 3월 기록한 3만 438가구 이후 처음이다.
지역별로는 대구가 4296가구로 가장 많았고 그 뒤를 ▲경남 3,629가구 ▲경북 3,174가구 ▲부산 3,136가구 ▲충남 2,574가구 ▲경기 2,359가구 ▲제주 2,213가구 ▲전남 1,926가구 등이 이었다.
주택 공급 지표는 지역별 및 분야별로 다르게 나타났다. 인허가는 전국 1만 4,268가구로 전월 대비 13.7% 줄었다. 서울은 2,591가구로 111.3% 늘었지만 지방은 5,058가구로 35.9% 줄었다.
반면 착공은 1만 4,795가구로 전월 대비 30.8% 증가했다. 서울은 331가구로 309%, 지방 8,401가구로 122% 늘었지만 수도권 전체로는 6,394가구로 15.1% 줄었다.
공동주택 분양은 수도권(7,253가구, 20.1%)과 지방(3,671가구, 97.4%) 모두 증가했으나 서울(876가구, -8.7%)은 줄었다.
준공은 1만 564가구로 같은 기간 32.6% 감소했다. 수도권(5,711가구)은 51.0%, 서울(1,703가구)은 55.4%, 지방(9,353가구)은 12.4% 각각 줄었다.
Copyright ⓒ 센머니 무단 전재 및 재배포 금지
본 콘텐츠는 뉴스픽 파트너스에서 공유된 콘텐츠입니다.
