현대건설 '힐스테이트 선암호수공원'. 사진=현대건설
힐스테이트 선암호수공원은 울산 남구 야음동 일원에 지하 6층~지상 최고 44층, 2개 단지 총 753가구 규모(아파트 631가구, 오피스텔 122실)로 조성될 예정이다.
이 단지는 계약금 비율을 5%로 낮추고 1차 계약금은 500만원 수준으로 책정해 초기 자금 부담을 덜었다.
단지가 들어서는 대현동 생활권을 중심으로 한 야음동 일대에는 향후 2000가구 이상 규모의 브랜드 아파트가 단계적으로 공급될 예정이다. 다만 남구는 현재 분양권 물량 감소로 신축 공급이 일시적으로 줄어든 상황이고, 향후에도 정비사업 중심의 제한적 공급이 예상돼 희소성이 부각되고 있다.
입지 측면에서는 선암호수공원을 가까이에서 누릴 수 있는 점이 가장 큰 강점으로 꼽힌다. 도심 내에서 희소한 호수공원 입지를 갖춘 만큼 쾌적성과 상징성을 동시에 확보했다는 평가다.
야음초를 비롯한 교육시설이 도보권에 위치해 안정적인 통학 환경을 제공하며, 교육과 생활 인프라를 함께 고려하는 실수요층의 선호를 충족할 수 있는 조건을 갖췄다.
SK와 S-Oil 온산 석유화학단지, 울산대교를 통한 현대중공업·미포조선·현대자동차 등 주요 산업단지 접근성이 뛰어나 배후 수요가 안정적이라는 평가다.
상품 설계 역시 차별화를 꾀했다. 4베이 판상형 구조를 적용해 일반 아파트와 유사한 평면을 구현했으며, 전용률도 높은 수준으로 확보했다. 여기에 현대건설의 층간소음 저감 기술인 'H 사일런트 홈 시스템Ⅰ'을 적용하고 스카이라운지, 컨시어지 서비스 등을 도입했다.
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