GS건설은 충청남도 아산시 탕정면 호산리 일원에 들어서는 '아산탕정자이 메트로시티(A3블록)'의 견본주택을 오는 27일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 24일 밝혔다.
이번 단지는 아산신도시센트럴시티 도시개발사업 내 조성되며, 지하 3층~지상 35층, 총 12개동, 전용면적 59∙84∙125㎡, 총 1638가구 규모로 공급된다. 앞서 분양된 '아산탕정자이 퍼스트시티(A1블록)', '아산탕정자이 센트럴시티(A2블록)'와 함께 총 3673가구 규모의 대단지 브랜드 타운을 형성하게 된다.
타입별 일반분양 가구수는 △59㎡A 132가구 △59㎡B 34가구 △84㎡A 963가구 △84㎡B 334가구 △84㎡C 66가구 △84㎡D 66가구 △84㎡E 31가구 △125㎡PA 6가구 △125㎡PB 5가구 △125㎡PC 1가구다.
청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 3월 31일 특별공급을 시작으로 4월 1일 1순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 4월 8일이며, 정당계약은 4월 19일부터 22일까지 나흘간 진행될 예정이다.
청약 자격은 모집공고일 기준 아산시를 포함한 충남·대전·세종 거주자 중 만 19세 이상이며, 청약통장 가입 기간 6개월 이상과 지역별·면적별 예치금을 충족하면 1순위 청약이 가능하다. 주택 보유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하며, 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 계약금 10% 완납 이후에는 즉시 전매도 가능하다.
단지는 천안 내 주거 선호도가 높은 불당지구와 인접해 불당동 학원가와 상업시설 이용이 편리하다. 향후 과선교 개통이 예정돼 있어 불당지구 접근성은 더욱 개선될 전망이다. 또한 탕정·천안 제2·3·4일반산업단지 등 주요 산업단지로의 이동이 용이해 직주근접 여건도 갖췄다.
단지 내 초등학교 부지가 계획돼 있으며, 탕정중, 탕정고(계획), 충남외고 등으로 통학이 가능하다. 특히 불당 학원가와 가까워 우수한 면학 분위기를 기대할 수 있다.
전 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했으며, 일부 세대에는 4베이 판상형 구조와 3면 발코니 설계를 적용해 개방감을 높였다. 팬트리와 드레스룸 등 수납공간도 강화했다. 단지 내 펜트하우스도 함께 조성되며, 발코니 확장 시 현관·거실·침실 등에 다양한 기본 제공 품목이 포함될 예정이다.
자이(Xi)의 커뮤니티인 '클럽 자이안'에는 피트니스클럽, 골프연습장, GX룸, 사우나, 독서실, 티하우스 등이 들어선다. 특히 주동 최상층에는 입주민 전용 스카이라운지 '클럽 클라우드'가 마련될 예정이다. 교보문고의 북 큐레이션 서비스와 게스트하우스도 도입돼 주거 만족도를 높일 계획이다. 이와 함께 녹지와 수공간이 어우러진 특화 조경도 적용된다.
GS건설 관계자는 "아산탕정자이 메트로시티는 주거 편의성과 공간 활용, 커뮤니티 구성 등을 종합적으로 고려한 단지"라며 "단지 서측에 아산탕정2 도시개발사업이 예정돼 있어 미래가치도 기대된다"고 말했다.
한편 견본주택은 천안시 서북구 불당동 1517번지(불당119안전센터 인근)에 마련되며, 입주는 2029년 6월 예정이다.
박성대 기자 / 경제를 읽는 맑은 창 - 비즈니스플러스
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