포스코이앤씨가 서울 영등포구 문래동 일대에 공급하는 '더샵 프리엘라'의 견본주택을 20일 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.
문래 진주아파트 재건축사업으로 조성되는 더샵 프리엘라는 서울 영등포구 문래동 5가 22번지 일원에 지하 3층~지상 최고 21층, 6개 동, 총 324가구 규모로 들어선다. 이 가운데 전용면적 44~84㎡ 138가구가 일반분양 물량이다.
일반분양 물량은 △44㎡ 14가구 △59㎡A 15가구 △59㎡B 10가구 △59㎡C 12가구 △74㎡A 30가구 △74㎡B 13가구 △84㎡A 33가구 △84㎡B 11가구로 구성된다.
청약은 한국부동산원 청약홈을 통해 진행된다. 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 해당지역, 25일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자는 4월 1일 발표되며, 정당계약은 4월 13일부터 15일까지 3일간 진행될 예정이다.
1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간 24개월 이상 및 지역별 예치금액 충족이 필요하다. 무주택자 또는 1주택 세대주만 신청할 수 있으며, 과거 5년 이내 세대주 및 세대원 모두 당첨 이력이 없어야 한다. 또한 서울시에 2년 이상 거주한 경우 해당지역 1순위 청약이 가능하며, 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자는 기타지역 1순위로 접수해야 한다.
단지는 중소형 중심으로 구성돼 실수요자 선호도를 반영했다. 세대 내부에는 수납공간을 강화했으며, 외관과 커뮤니티 설계에도 차별화를 꾀했다. 더샵 브랜드를 상징하는 조명형 강재 측벽을 적용하고 일부 동에는 커튼월룩 디자인을 도입해 단지 인지성을 높였다. 필로티 공간은 동 앞 정원과 연계한 휴식 공간으로 계획됐다.
커뮤니티 시설은 1층과 선큰 공간을 연계해 자연채광과 녹지 요소를 도입했다. 단지 내에는 스포츠존(프라이빗 골프, GX룸)과 패밀리라이브러리, 에듀&비즈니스 라운지 등 다양한 시설이 조성될 예정이다.
세대는 남향 위주로 배치된다. 전용 44㎡ 타입은 1~2인 가구에 적합하도록 설계됐으며, 59㎡ 및 74㎡ 타입은 침실 깊이를 약 3.7m로 확보해 공간 활용도를 높였다. 84㎡A 타입은 맞통풍이 가능한 4베이 구조를 적용했다. 타입별로 현관창고, 팬트리, 드레스룸 등 수납 특화 설계가 적용되며 음식물처리시스템도 도입된다.
입지 측면에서는 '15분 생활권'이 강점으로 꼽힌다. 지하철 2호선 도림천역이 도보권에 위치하며, 문래역(2호선), 양평역(5호선)을 통해 여의도, 광화문, 강남 등 주요 업무지구로 이동이 수월하다.
향후 단지는 문래현대2차(439가구), 문래현대5차(324가구), 대원아파트 리모델링 사업(250가구)과 연계해 총 1337가구 규모의 더샵 브랜드타운을 형성할 전망이다.
포스코이앤씨 관계자는 "서울 내 신축 공급 감소가 예상되는 상황에서 상품성과 입지를 모두 갖춘 단지로 분양 전부터 수요자 문의가 이어지고 있다"며 "교통과 직주근접, 생활 인프라를 두루 갖춘 만큼 주거 만족도가 높을 것으로 기대된다"고 말했다.
견본주택은 서울 강남구 자곡로 210 더샵 갤러리에 마련되며, 입주는 2029년 3월 예정이다.
박성대 기자 / 경제를 읽는 맑은 창 - 비즈니스플러스
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