서울시, 2030년까지 청년주택 7만4천호 공급한다

청년 주거안정 3대 정책 추진…통합 브랜드 '더드림집+' 선포

(서울=연합뉴스) 황재하 기자 = 서울시가 2030년까지 청년주택 7만4천호를 공급하는 등 청년 주택 문제를 해결하기 위한 통합 대책을 시행한다.

오세훈 서울시장은 10일 시청에서 청년 주거 안정 통합 브랜드 '더드림집+'를 선포하고 2030년까지 ▲ 청년 대상 주택 확대 공급 ▲ 주거비 지원 확대 ▲ 주거 안전망 강화 등 3대 정책을 추진한다고 밝혔다.

오세훈 서울시장, 청년 주거난 관련 현장 방문

(서울=연합뉴스) 최재구 기자 = 오세훈 서울시장이 9일 전월세 청년 주거난 관련 현장 점검을 위해 서울 동대문구 휘경동 1인 가구 밀집 지역을 방문해 대학생, 취업준비생, 공인중개사 등과 주변을 돌아보고 있다. 2026.3.9 [e-mail]

◇ 대학생 주거 지원·사회 초년생 특화 주택 공급 확대

시는 현재 추진 중인 청년주택 4만9천호에 2만5천호를 추가해 2030년까지 7만4천호를 공급하고 '바로내집' 등 신규 사업 6개를 도입한다.

저렴한 월세로 머물 수 있는 대학 신입생용 '서울형 새싹원룸'을 도입하고, 진학 등으로 서울에 이주한 청년들에게는 대학 인근에 '청년 공유주택'을 확대 공급한다. 이를 통해 대학가 인근에 2030년까지 공급되는 물량은 1만6천호다.

또 주거 안정과 자산 형성을 돕는 '디딤돌 주택'과 사회 초년생을 위한 특화 주택 3종 '청년특화단지', '청년성장주택', '자립준비청년주택'을 공급한다. 이를 통해 2030년까지 3천700호를 공급한다는 계획이다.

현금 자산이 부족한 청년들의 내 집 마련을 지원하는 서울형 공공 자가 모델 '바로내집'(가칭)을 신규 도입해 2030년까지 600호를 공급한다.

이외에도 시는 주택진흥기금을 활용해 역세권·업무지구 코리빙 등 청년 선호 주택 건설 사업자에게 최장 14년 만기 최저 2.4% 고정금리로 자금을 지원한다. 이를 통해 공급이 막힌 민간 임대 시장을 활성화하고 2030년까지 민간 임대주택 5천호를 공급할 계획이다.

[연합뉴스TV 제공]

◇ 전월세 주거비 지원 기준 완화…전세사기 단속 강화

시는 월세와 보증금 부담을 줄이는 '3종 패키지 지원'도 가동한다.

60억원을 투입해 96개 동에서 청년과 전월세 계약 직전 가격을 동결한 임대인에게 중개수수료 최대 20만원, 수리비 최대 100만원을 지원하는 '청년동행 임대인 사업'을 시범 도입한다.

청년월세 지원 수혜 기준을 각각 기혼 부부 합산 소득 연 5천만원에서 6천만원으로, 취준생 부모 합산 소득 연 7천만원에서 8천만원으로 완화한다. 월세 지원 대상에 선정되지 않은 1천500명에게 관리비 월 8만원 지원을 시범 도입한다.

보증금 3억원 월세 90만원 이내 거주 청년에게 대출액의 최대 3% 이자를 지원하는 임차보증금 이자 지원 제도의 본인 소득 기준은 연 4천만원에서 5천만원으로 완화한다.

시는 사기 우려에 청년들이 전세를 기피하는 점을 고려해 청년 주거 안전망을 강화한다.

이를 위해 임대인 정보 12종을 담은 인공지능(AI) 전세사기 위험 보고서를 연 1천건에서 3천건으로 확대하고, 공인중개사 자격을 가진 안심매니저가 현장 확인과 계약 체결까지 동행한다.

전세사기 우려 지역 부동산 중개사무소를 상시 단속하며, 전세보증금 반환보증 보증료를 최대 40만원 지원하는 사업 대상 인원을 확대한다.

아울러 청년안심주택 운영 안정화를 위해 임차인에게 보증금 무이자 지원과 청년월세 지원으로 부담을 낮춰주고 임대사업자에게는 3년 동안 공공기여를 완화해 사업성을 높여준다.

[연합뉴스 자료사진]

◇ 재원 7천400억원 마련…오 시장 "집 때문에 꿈 포기하는 청년 없도록"

'더드림집+'는 청년에게 더 많은 집을 공급하겠다는 약속과 청년의 꿈(Dream)을 현실로 만들겠다는 시의 의지를 담은 브랜드다.

시는 이날 시청 지하 1층 서울갤러리에서 '청년 홈&잡 페어'를 개최했다. 대학생과 취업준비생 1천여명이 참여해 시의 청년 주거정책 비전을 듣고 주거 관련 정보를 확인했다.

이외에도 시는 찾아가는 이동형 상담버스 '서울 청년정책 꿀팁버스'를 대학가와 청년 밀집 지역에 운행해 맞춤 상담을 제공할 계획이다. 올해 2월 중구 서울도시건축전시관에 문을 연 서울주택정책소통관은 시의 주택 정책을 소개하고 현장의 어려움을 파악하는 역할을 한다.

시는 향후 공공임대주택 서울리츠3호 전환 등을 통해 올해 말까지 약 4천800억원, 2030년까지 약 2천600억원 등 총 7천400억원 규모의 사업 재원을 확보할 계획이다.

오세훈 시장은 "전세 사기를 원천 차단하기 위해 AI 분석·안심매니저 동행 상담·보증료 지원 등 모든 수단을 동원해 청년 대상 전세 사기를 반드시 근절하겠다"고 강조했다.

이어 "청년 주거 문제 해결의 핵심은 충분한 주택공급과 주거비 부담 완화 정책을 함께 추진하는 것"이라며 "집 때문에 꿈을 포기하는 청년이 없도록 공급·주거비·안전망 세 축을 함께 강화해 나가겠다"고 덧붙였다.

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