대우건설, ‘청주 푸르지오 씨엘리체’ 4월 분양 예정

청주 푸르지오 씨엘리체 메인투시도. [대우건설]

[직썰 / 임나래 기자] 대우건설은 오는 4월 청주시 서원구 분평동 일원 분평·미평지구 도시개발사업지 내 공동주택용지를 통해 ‘청주 푸르지오 씨엘리체’를 분양할 예정이다. 청주 푸르지오 씨엘리체는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 84~114㎡ 총 1351세대 규모로 조성된다.

전용면적별로는 ▲84㎡A 491세대 ▲84㎡B 164세대 ▲84㎡C 168세대 ▲114㎡A 316세대 ▲114㎡B 104세대 ▲114㎡C 108세대로 구성되며, 중대형 위주의 평면 설계를 통해 보다 여유로운 주거 생활이 가능하도록 했다.

청주 푸르지오 씨엘리체가 들어서는 분평·미평지구는 청주시 서원구 분평동 일원 약 12만7700㎡ 부지에 조성되는 도시개발사업지로, 1351가구의 공동주택과 함께 근린생활시설이 조성될 예정이다.

단지는 이미 조성이 완료된 분평1지구와 맞닿아 있어 완성형 생활 인프라를 누릴 수 있다.

교육 환경도 우수하다. 청주 선호 학군으로 꼽히는 남성초등학교, 남성중학교, 충북고등학교가 도보권에 위치해 있으며, 청주서원도서관과 청주시립도서관, 분평동 학원가도 가까워 학령기 자녀를 둔 수요자들의 관심이 기대된다.

생활 편의시설 역시 풍부하다. 이마트 청주점, 농협하나로클럽 분평점, 홈플러스 청주점, 롯데마트 상당점, 다이소, 에버세이브 등 대형 유통시설이 인접해 있으며, 은행과 카페, 식당 등 다양한 생활 편의시설이 밀집된 분평동 상권을 편리하게 이용할 수 있다.

충북대학교병원, 한국병원 등 대형 의료시설도 가까이 위치하며, 다목적 실내체육관과 수영장 등이 조성된 산남국민체육센터도 인접해 있다.

직주근접성 또한 돋보인다. 청주지방합동청사, 청주서원경찰서(예정), 충청북도교육청, 청주지방법원, 청주지방검찰청 등 주요 관공서가 인근에 자리하고 있으며, 청주 제1·2·3순환로 진입이 수월해 SK하이닉스, LG화학, LS일렉트릭 등이 입주한 청주일반산업단지와 청주테크노폴리스 산업단지, 오송생명과학단지, 오창과학단지까지 20분대 이동이 가능하다.

쾌적한 주거 환경도 강점이다. 개신배수지 체육공원과 잠두봉공원, 무심천 산책로가 가까이 위치해 있으며, 축구장 약 40배 규모에 달하는 28만3004㎡ 규모의 구룡근린공원 1구역(2026년 예정)과 여의도공원의 약 4.2배 규모로 조성되는 구룡근린공원 2구역 개발이 예정돼 있어 풍부한 녹지 환경을 누릴 수 있을 전망이다.

청주 푸르지오 씨엘리체는 신축 선호 현상이 심화되고 있는 가운데, 분평동 일대에 2008년 이후 처음으로 공급되는 대단지 신축 아파트로 희소성이 부각된다. 특히 ‘청주 지웰시티 푸르지오’, ‘청주테크노폴리스 지웰푸르지오’ 등 청주시 내 랜드마크 단지들을 선보여 온 대우건설의 푸르지오 브랜드가 분평동 일대 처음으로 공급하는 단지인 만큼 이에 걸맞은 차별화된 상품성을 갖춰 주목된다.

먼저 단지는 1351세대 대단지의 이점을 극대화한 단지 구성이 눈에 띈다. 단지는 널찍한 동간 거리를 확보해 일조량과 조망권을 강화한 것은 물론 주민들의 사생활 보호에도 신경을 기울였으며, 넓은 통경축 설계를 통해 단지 전반에 개방감을 더했다.

세대당 1.7대 달하는 넉넉한 주차공간도 제공된다. 지상에 차량이 없는 공원형 단지로 조성해 입주민을 위한 단지 내 산책로와 다양한 휴식 공간을 단지 곳곳에 배치했다.

세대 내부 설계도 눈에 띈다. 전 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했으며, 가장 많은 비중을 차지하는 전용 84㎡A 타입에는 수요자 선호도가 높은 4Bay 판상형 설계를 적용했다.

각 세대에는 팬트리와 드레스룸 등 다양한 수납 공간을 마련해 공간 활용도를 높였다. 전용 114㎡A 타입 역시 4Bay 판상형 설계를 적용했으며, 가족실과 알파룸, 팬트리 등 타입별 특화 설계를 통해 한층 여유로운 주거 공간을 제공한다.

대형 커뮤니티 시설도 조성된다. 청주시에서는 보기 드문 25m 길이의 실내 수영장을 비롯해 사우나, 피트니스센터, 골프연습장, 그리너리 카페 등 다양한 운동·편의시설이 마련돼 입주민의 주거 만족도를 높일 예정이다. 일부 커뮤니티 시설은 선큰(Sunken) 구조로 설계해 자연채광과 개방감을 동시에 확보했다.

현재 청주 동남권에는 청주 푸르지오 씨엘리체가 들어서는 분평·미평지구 도시개발 사업을 비롯해 인근으로 약 1만5000여 가구 규모가 입주하는 동남지구, 약 3750가구 규모의 방서지구가 개발을 진행 중에 있으며, 9000가구 규모의 분평2지구도 개발을 추진 중에 있다. 총 3만가구 이상의 청주의 신흥주거타운으로 가듭날 채비를 마쳤다.

청주 푸르지오 씨엘리체는 청주의 핵심 도로망인 제1순환로와 이미 조성이 완료된 분평지구와 맞닿은 신흥주거타운의 맨 앞자리에 위치해 미래가치를 가장 먼저 누릴 전망이다.

분양 관계자는 “청주 푸르지오 씨엘리체는 동남권 신흥주거벨트의 핵심 입지에 조성돼 높은 미래가치가 기대되며, 완성형 인프라를 갖춘 분평지구와 청주 제1,2,3 순환로의 진입이 쉬워 편리한 주거 환경을 누릴 수 있다”며 “청주 동남권에 처음으로 조성되는 푸르지오 브랜드 대단지인 만큼 커뮤니티, 조경부터 세대 내부까지 차별화된 상품성을 갖춘 단지로 선보일 계획”이라고 말했다.