지난해 한국토지주택공사(LH)가 공급한 공공분양주택 당첨자 10명 중 6명이 만 19세에서 39세 사이의 청년층인 것으로 나타났다.
단순 자료 사진. 기사 이해를 돕기 위해 AI로 제작한 이미지.
26일 한국토지주택공사는 지난해 공공주택 청약 데이터를 분석한 숫자로 보는 2025년 LH 공공주택 청약 자료를 발표했다. 자료에 따르면 지난해 LH 공공분양 최초 당첨자 총 1만 7828명 중 청년층은 1만 605명으로 전체의 59%를 차지했다. 청약 저축액이 적거나 무주택 기간이 상대적으로 짧아 가점 경쟁에서 불리했던 청년들도 일반 공급 물량 중 20%에 적용되는 추첨 방식을 통해 당첨 기회를 확보한 것으로 분석된다.
지난해 LH는 전국 39개 단지에서 총 2만 3천 가구의 공공분양주택을 공급했다. 지역별로는 서울·인천·경기 등 수도권에 31개 단지 1만 8천 가구가 집중됐으며 지방권에는 8개 단지 5천 가구가 배정됐다. 수도권 주요 단지의 경우 세 자릿수의 높은 경쟁률을 기록하며 시장의 뜨거운 관심을 입증했다. 과천 주암 C1 블록 84형이 154대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였으며 고양창릉 S5 블록 84형 104대 1, 하남 교산 A2 블록 59형이 87대 1로 그 뒤를 이었다.
당첨자들의 청약저축 납입 금액은 지역과 공급 유형에 따라 큰 편차를 보였다. 수도권 경쟁 일반 공공분양 단지 중 최고 납입금은 남양주 왕숙 B17 블록 74형(기타 지역 1순위)에서 기록된 3940만 원이었다. 반면 김포 고촌2 A1 블록 74형(당해 지역 1순위)은 최저 1260만 원 납입으로도 당첨권에 진입했다. 당첨자의 평균 연령은 37.8세로 집계된 가운데 최고령 당첨자는 남양주 왕숙 B2 블록의 만 94세, 최연소 당첨자는 청주지북 뉴스테이 B1 블록의 만 20세로 나타나 전 연령대에 걸쳐 당첨자가 고루 분포했다.
신혼부부 등 실수요자들은 당첨 확률을 극대화하기 위해 전략적인 청약 행보를 보였다. 전체 청약 신청 38만 9680건 중 약 30%에 달하는 11만 7599건이 부부 중복 신청으로 파악됐다. 과거 특별 공급 당첨 이력이 있더라도 신생아 출산 후 다시 한번 기회를 얻을 수 있는 출산 특례를 활용한 사례도 32건 존재했다. 이를 통해 총 1909가구의 신생아 가구가 공공분양을 통해 내 집 마련에 성공하며 주거 안정을 찾았다.
숫자로 보는 2025년 LH 공공주택 청약 / 한국토지주택공사
청약 관련 상담은 총 12만 6천 건이 진행되었으며 이 중 전화 상담이 12만 5649건으로 대부분을 차지했다. 상담 내용별로는 자격 요건과 서류, 계약금 관련 문의가 7만 3천 건으로 가장 많았고 분양 발표 및 공급 계획 등에 대한 문의가 2만 2천 건으로 집계됐다. LH는 공공분양이 무주택 실수요자의 주거 사다리 역할을 충실히 수행할 수 있도록 향후에도 적기에 안정적인 공급을 이어가겠다는 방침을 밝혔다.
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