이재명정부는 서울의 집값 안정을 위해 대규모 공동주택 공급 차원에서 태릉CC 등의 개발 정책을 추진하고 있는데, 태릉CC(약 83만㎡)와 인근 육사·선수촌까지 묶으면 최대 2만 가구 공급 가능성이 거론되었으나 현재는 6,000여가구로 축소 조정하였으며, 구리시 등 인접 지역은 교통대책이 마련된다면 개발을 지지한다는 입장을 표명하고 있다.
하지만 주민반발도 여전한데 노원구 주민과 지방의회는 “주민 동의 없는 일방통행”이라며 강력히 반대, 과거 실패 정책의 재탕이라는 비판을 제기하고 있고, 대상부지에 포함된 태릉·강릉(문정왕후의 태릉과 명종·인순왕후의 강릉을 함께 이르는 말)은 유네스코 세계문화유산으로, 고층 아파트 건설 시 경관 훼손 우려가 여전히 큰 걸림돌로 작용되고 있다.
또한, 노원·구리 일대의 교통 혼잡도 심각한 상황으로 GTX-B 정차·면목선 연장·북부간선도로 확장 등 대규모 교통대책이 선행돼야 한다는 주민요구도 있으며, 국토부·서울시·문화재청·국방부 등 다수 기관의 이해관계 충돌로 사업 지연 가능성도 매우큰 상황이다.
종합 진단으로, 이재명정부가 수도권 공급 확대의 핵심 카드로 태릉CC를 포함시킨 만큼, 완전 철회보다는 규모 축소·조건부 추진할 가능성은 높지만 교통·환경·문화재·주민 반발이라는 구조적 문제를 해결하지 못하면 또다시 좌초될 위험이 크다.
따라서 태릉CC 개발은 중장기적으로는 실현 가능하지만, 단기적 효과는 제한적이며, 성공 여부는 교통망 확충과 문화재 보존 대책 마련에 달려 있다.
강창수 기자 kcs9827@naver.com
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