| 서울=한스경제 한나연 기자 | 성수전략정비구역 제4지구 재개발 사업이 입찰 과정에서 발생한 문제로 잡음이 인 가운데, 롯데건설이 “조합이 공지한 필수서류를 모두 제출했다”며 원칙에 따른 대응 입장을 밝혔다.
롯데건설은 최근 입장문을 통해 “성수4지구는 한강변을 대표할 랜드마크 사업지로, 조합원 이익 극대화를 최우선 가치로 삼아 내역입찰 제안서를 준비했다”고 밝혔다. 이어 “조합의 입찰 지침과 관련 법령을 준수해 모든 서류를 완벽히 제출했다”고 설명했다.
조합이 지난해 12월 시공사에 발송한 입찰지침서에 따르면, 입찰 참여자는 ‘대안 설계 계획서 1부(밀봉, 설계도면 및 산출내역서 첨부)’ 등 필수서류를 제출해야 한다. 성수4지구는 ‘내역입찰’ 방식이 적용되는 사업지로, 참여사가 제시한 설계를 기반으로 물량을 산출하고 단가를 적용해 산출 내역서를 제출하는 구조다.
롯데건설은 “조합의 입찰 참여 안내서와 관련 법령은 시공사 선정의 기본이 되는 기준”이라며 “해당 지침을 엄격히 준수해 입찰에 참여했다”고 강조했다.
홍보 방식과 관련해서도 조합이 운영 중인 ‘홍보 공영제’ 지침에 따라 절차를 이행했다고 밝혔다. 롯데건설은 "입찰이 성사되지 못해 준비한 사업조건과 설계를 조합원에게 충분히 설명할 기회를 놓친 점은 아쉽다”고 전했다.
이번 입찰은 참여사 간 절차상 문제 제기로 중단된 상태다. 이에 따라 향후 재입찰 여부와 일정 조정이 불가피할 것으로 보인다. 성수4지구는 한강변 핵심 입지로 꼽히는 대형 정비사업지인 만큼, 시공사 선정 과정의 향방에 업계의 관심이 이어지고 있다.
롯데건설은 “조합이 추진하는 방향과 일정에 맞춰 신속하고 정확하게 사업에 임하겠다”고 밝혔다.
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