[뉴스로드] 경기도 하남시의 미군 반환공여지 '캠프 콜번' 부지가 20년의 표류 끝에 복합단지로 탈바꿈한다. 하남시는 6일 '캠프 콜번 도시개발사업'의 민간 공모 우선협상대상자로 선경이엔씨 컨소시엄을 최종 선정했다고 발표했다. 선경이엔씨, 신한은행, 계룡건설, 로지스밸리로 구성된 이 컨소시엄은 종합쇼핑몰, 문화·유통시설, 업무시설이 결합된 복합 도시공간을 조성할 계획이다.
캠프 콜번 부지는 2007년 국방부에 반환된 이후 다양한 활용 방안이 검토됐으나, 개발제한구역 해제로 인한 사업성 문제로 인해 장기간 개발이 지연됐다. 그러나 이번 선경이엔씨 컨소시엄의 사업 계획은 하남시의 자족 기능을 보완하고 우량 기업 유치를 통한 일자리 창출 기반을 마련했다는 점에서 높은 평가를 받았다.
하남도시공사는 올해 12월 시의회 승인을 받고 내년 2월 특수목적법인(SPC)을 설립할 예정이다. 이후 2028년 4월 개발제한구역 해제 등 인허가 절차를 마무리하고, 2029년 10월 부지 조성공사 착공을 목표로 사업을 진행할 계획이다. 이번 사업은 하남시가 경기도에 건의해 지난해 10월 개발제한구역 해제 지침이 개정되면서 사업성이 개선되어 복수의 민간투자자를 유치할 수 있었다.
최철규 하남도시공사 사장은 "캠프 콜번 부지는 지역의 새로운 성장 거점으로, 일하는 도시로 전환하는 대도약의 신호탄이 될 것"이라고 강조했다. 이번 개발 사업은 2024년부터 실시된 공모가 세 차례나 유찰되는 어려움을 겪었으나, 네 번째 공모에서 두 개의 컨소시엄이 경쟁하며 성공적으로 추진됐다.
Copyright ⓒ 뉴스로드 무단 전재 및 재배포 금지
본 콘텐츠는 뉴스픽 파트너스에서 공유된 콘텐츠입니다.
