국토교통부, 2025년 12월 주택통계

 

[와이뉴스] 국토교통부는 2025년 12월 기준 주택 통계를 공표했다.

 

2025년 12월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 12월 수도권 인허가는 82,077호로 전년동월(119,541호) 대비 31.3% 감소, 12월 누적 실적은 222,704호로 전년동기(234,083호) 대비 4.9% 감소했다.

 

서울 지역 12월 인허가는 2,576호로 전년동월(18,441호) 대비 86.0% 감소, 12월 누적 실적은 41,566호로 전년동기(51,452호) 대비 19.2% 감소했다.

 

비수도권 12월 인허가는 20,712호로 전년동월(39,904호) 대비 48.1% 감소, 12월 누적 실적은 157,130호로 전년동기(201,151호) 대비 21.9% 감소했다.

 

12월 수도권 착공은 40,344호로 전년동월(29,965호) 대비 34.6% 증가, 12월 누적 실적은 166,823호로 전년동기(163,255호) 대비 2.2% 증가했다.

 

서울 지역 12월 착공은 10,050호로 전년동월(3,620호) 대비 177.6% 증가, 12월 누적 실적은 32,119호로 전년동기(26,066호) 대비 23.2% 증가했다.

 

비수도권 12월 착공은 23,865호로 전년동월(35,709호) 대비 33.2% 감소, 12월 누적 실적은 105,862호로 전년동기(140,178호) 대비 24.5% 감소했다.

 

12월 수도권 분양은 10,316호로 전년동월(11,228호) 대비 8.1% 감소, 12월 누적 실적은 118,956호로 전년동기(129,346호) 대비 8.0% 감소했다.

 

서울 지역 12월 분양은 435호로 전년동월(999호) 대비 56.5% 감소, 12월 누적 실적은 12,654호로 전년동기(27,083호) 대비 53.3% 감소했다.

 

비수도권 12월 분양은 5,863호로 전년동월(8,094호) 대비 27.6% 감소, 12월 누적 실적은 79,417호로 전년동기(101,702호) 대비 21.9% 감소했다.

 

12월 수도권 준공은 9,049호로 전년동월(21,151호) 대비 57.2% 감소, 12월 누적 실적은 165,708호로 전년동기(191,606호) 대비 13.5% 감소했다.

 

서울 지역 12월 준공은 3,196호로 전년동월(3,921호) 대비 18.5% 감소, 12월 누적 실적은 54,653호로 전년동기(39,119호) 대비 39.7% 증가했다.

 

비수도권 12월 준공은 15,335호로 전년동월(28,080호) 대비 45.4% 감소, 12월 누적 실적은 176,691호로 전년동기(224,776호) 대비 21.4% 감소했다.

 

12월 말 미분양 주택은 66,510호로 전월(68,794호) 대비 3.3% 감소, 그중 준공후 미분양은 28,641호로 전월(29,166호) 대비 1.8% 감소했다.

 

12월 주택 매매거래는 62,893건으로 전월(61,407건) 대비 2.4% 증가, 전월세 거래는 254,149건으로 전월(208,002건) 대비 22.2% 증가했다.

 

수도권 매매거래는 29,048건으로 전월(27,697건) 대비 4.9% 증가, 비수도권은 33,845건으로 전월(33,710건) 대비 0.4% 증가했다.

 

서울 아파트 매매는 4,871건으로 전월(4,395건) 대비 10.8% 증가했다.

 

수도권 전월세 거래는 170,034건으로 전월(138,957건) 대비 22.4% 증가, 비수도권은 84,115건으로 전월(69,045건) 대비 21.8% 증가했다.