지난해 신축매입약정 5.4만호 확보…89.3%가 수도권

사진 = 뉴시스

 

정부가 지난해 신축매입약정을 통해 공공 임대주택 공급이 가능한 5만4000호를 확보했다고 28일 밝혔다.

뉴시스 보도에 따르면, 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)에 따르면 2025년 신축매입약정 체결 실적은 5만3771호로, 2023년(9253호) 대비 6배를 기록했다.

이중 89.3%(4만8036호)가 수도권에 위치한 것으로 나타났다. LH 물량은 4만3519호, 지방공사는 4517호다. 서울의 신축매입약정 물량은 1만4621호 규모다.

국토교통부는 이번에 확보된 역대 최대 약정 물량을 바탕으로 올해 서울 1만3000호를 포함해 수도권 4만4000호 이상의 신축매입 주택을 착공할 계획이다.

이를 통해 9·7 주택공급 확대방안에서 제시한 2026~2027년 수도권 7만호 착공 및 2030년까지 수도권 총 14만호 착공 목표를 차질 없이 추진할 계획이다.

아울러, LH는 올해 수도권 매입임대주택 1만1000호(서울 3000호 포함)의 입주자를 모집하고, 이 중 약 60%를 청년·신혼부부에게 공급할 방침이다.

신축매입임대 규모를 늘리는 것과 함께 품질 관리도 강화하는 게 정부 계획이다.

김윤덕 국토부 장관은 이날 오후 서울 종로구의 한 청년 신축매입임대주택을 찾아 주거 품질을 점검하고 입주 청년들과 간담회를 갖는다.

종로5가역 도보 5분 거리에 위치한 역세권 입지인 이 주택은 대규모 커뮤니티 공간과 냉장고, 세탁기, 에어컨, 전자레인지 등 빌트인 가구를 갖췄다.

임대료도 보증금 100만원에 월 임대료 49만원으로 주변 시세(보증금 1000만원, 월세 100만원) 대비 반값 수준이다. 이로 인해 지난해 6월 공고 당시 입주 경쟁률이 40대 1에 달하기도 했다.

이와 함께 국토부는 임대주택 고가 매입 의혹과 관련해 외부전문가 중심의 조사위원회를 구성해 그동안 매입 실적을 대상으로 오는 4월까지 전수조사를 추진하고 있다.

다만 조사로 인해 매입약정 체결과 착공에 지장이 없도록 '조사와 공급의 병행' 원칙에 따라 조사를 진행한다는 게 국토부의 설명이다.

김 장관은 "주택시장이 어려운 상황일수록 공공이 실적으로 확실한 공급 신호를 주는 것이 중요하다"며 "지난해가 역대 최대 약정 실적을 기록한 '준비의 해'였다면, 올해는 수도권 4만4000호, 서울 1만3000호 이상 착공을 통해 공급을 ‘실행하는 해’가 될 것"이라고 강조했다.

조경숙 LH 사장 직무대행은 "지난해 서울에서 약정체결한 1만1000호는 역세권 등 생활인프라가 검증된 우수한 입지에 위치해 실수요자 만족도가 높을 것"이라며 "철저한 품질관리를 바탕으로 한 순차적 착공과 적기 공급을 통해 주택시장 안정에 앞장서겠다"고 밝혔다.