논산시가 추진 중인 ‘탑정호 복합문화 휴양단지 조성사업’이 1단계 사업 구상을 구체화하며 지역 관광산업의 패러다임 전환에 속도를 내고 있다. 숙박·체험·소비가 결합된 대규모 체류형 관광 인프라 구축을 통해 지역경제의 지속 가능한 성장 기반을 마련한다는 전략이다.
충남 논산시는 27일 시청 회의실에서 ‘탑정호 복합문화 휴양단지 조성사업’ 1단계 자문(컨설팅) 보고회를 열고 사업 추진 현황과 향후 계획을 점검했다. 이날 보고회에는 논산시와 충남도 관계자를 비롯해 ㈜한국토지신탁, ㈜부린D&C, ㈜호텔롯데, 한국투자리얼에셋운용㈜, ㈜정림종합건축사사무소 등 민관 주요 참여기관이 참석했다.
보고회에서는 민간사업자인 ㈜호텔롯데가 TSA(Technical Services Agreement) 계약에 따라 수행한 ‘휴양시설(리조트) 개발 1단계 사업 콘셉트 및 자문 결과’가 공유됐다. 참석자들은 리조트 개발 방향과 콘텐츠 구성, 수익성과 운영 안정성 확보 방안을 중심으로 의견을 나눴다.
시에 따르면 1단계 사업에는 250실 규모의 리조트형 가족호텔과 약 3000평 규모의 웰니스 워터파크, 700석 규모의 연회장이 조성될 예정이다. 가족 단위 관광객과 중장기 체류 수요를 동시에 겨냥한 복합시설로, 탑정호 일대 관광 체류 시간을 대폭 늘릴 것으로 기대된다.
논산시는 올해 안으로 세부설계를 완료하고 실시계획 승인과 지역활성화 투자자금(펀드) 신청을 거쳐 2027년 착공을 목표로 사업을 추진할 계획이다.
앞서 논산시는 지난해 충남도, ㈜한국토지신탁과 업무협약을 체결해 사업 추진의 제도적 기반을 마련했다. 논산시와 충남도는 행정·재정 지원을 맡고, ㈜한국토지신탁은 사업계획 수립과 사업비 조달을 담당해 민관 협력 구조를 구축했다.
시는 1단계 사업을 차질 없이 추진하는 한편, 향후 운영 실적과 시장 반응을 토대로 2단계 확장 사업에 대한 논의도 본격화할 방침이다.
백성현 논산시장은 “머물 수 있는 공간이 있어야 소비가 발생하고, 소비가 지역경제를 살린다”며 “탑정호 복합문화 휴양단지는 논산을 방문형 관광지에서 체류형 관광도시로 전환시키는 핵심 거점이 될 것”이라고 밝혔다. 이어 “관광·산업·농업이 연결되는 지역경제 선순환 구조를 정착시키겠다”고 강조했다.
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