월요일 친절한 경제 한지현 기자 나와 있습니다. 한 기자 주택담보대출 금리가 올라간다면서요?
이미 은행 주택담보대출 금리는 3%대가 거의 없는 상황인데요.
이번 주 주담대 금리가 또 최대 0.15%포인트까지 올라갑니다.
지금 이거 들으시는 분들은 "어? 기준금리 며칠 전에 동결되지 않았어?" 하실 수 있는데요.
하지만 이 한국은행 금통위가 기준금리를 동결하면서 의결문에다가는 금리 인하 가능성이라는 표현을 아예 삭제해 버렸습니다.
이 문구 하나가 빠지면서 시장의 해석이 확 바뀐 건데요.
이 여파가 시장금리에 바로 나타났습니다.
고정형, 혼합형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 은행채 5년물 금리가 이틀 만에 0.083% 포인트가 올랐습니다.
그러면서 실제로 지난 16일 기준 4대 시중은행의 주택담보대출 혼합형 금리는 연 4.13%에서 상단은 6.29% 수준까지 올라왔습니다.
변동금리는 하단이 3%대이기는 하지만, 이건 특정 조건을 모두 충족한 극소수 사례에 가깝고요.
실제 대부분 소비자가 적용받는 변동금리는 4% 초반 이상입니다.
이번 주에는 이 흐름이 더 분명해집니다.
KB국민은행은 오늘(19일)부터 주택담보대출 금리를 0.15%포인트 인상하기로 했고요.
우리은행 등도 시장금리 상승분을 순차적으로 대출금리에 반영할 계획입니다.
실제 돈이 얼마나 더 나가냐 계산을 해보면요.
대출이 3억 원일 경우, 금리가 0.15%포인트 오르면 연 이자가 약 45만 원 늘어납니다.
한 달로 나누면 3만 원이 넘는 돈이 매달 더 나가는 셈입니다.
은행권은 앞으로 추가 금리 인하 가능성이 크지 않은 만큼, 대출금리도 당분간 높은 수준에서 움직일 가능성이 크다고 보고 있습니다.
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