지난해 10월 15일 부동산 대책 발표 이후에도 서울 시내 아파트 가격 상승세는 꺾이지 않은 것으로 나타났다.
뉴시스 보도에 따르면, 18일 서울시에 따르면 지난해 10월 15일 서울 전역 토지거래허가제 시행 이후 지난해 12월 말 기준 아파트 토지거래허가 신청은 총 9935건 접수됐으며 이 중 7777건(78.3%)이 처리됐다.
지난해 10월부터 12월까지 접수된 허가 신청 건 가격을 월별로 분석한 결과 10월 20일부터 11월까지 토지거래허가 신청 가격은 10월 실거래가격 대비 1.49% 상승했다. 12월 신청분은 전월 신청가격 대비 1.58% 올라 상승 폭이 확대됐다.
서울 시내 아파트 실거래 가격도 상승했다.
지난해 11월 서울 아파트 매매 실거래 가격은 전월(2025년 10월) 대비 1.28% 상승했으며 전년 동월(2024년 11월)과 비교하면 12.95% 높았다.
생활권역별로는 도심권, 동남권, 서남권 3개 생활권역에서 상승했다. 도심권이 전월 대비 3.46% 상승해 서울 전체 지수 상승을 견인했다.
규모별로는 대형(전용면적 135㎡ 초과)이 2.07% 상승률을 기록하며 가장 두드러진 오름세를 보였다.
전셋값 역시 올랐다.
지난해 11월 아파트 전세 실거래가는 서울 내 5개 생활권역에서 모두 상승하며 서울 전체 기준 0.94% 올랐다. 이 중 서남권이 전월 대비 1.09%로 가장 높은 상승률을 보였다.
규모별로는 중소형(전용면적 60㎡초과 85㎡이하)이 1.16%로 가장 높은 상승률을 보였다.
서울시는 10·15 대책 이후 발생하는 부동산 정보 공백을 해소하기 위해 이달부터 실거래 기반 ▲서울시 토지거래허가 신청 현황 ▲한국부동산원의 실거래가격지수 ▲실거래가 기반 시장 분석 자료 등 주택시장 정보를 매달 공개한다.
서울 전역 토지거래허가 시행과 관련해서는 ▲당월 토지거래허가 신청·처리 현황 ▲신청분의 가격 변동추이를 분석해 제공한다.
최진석 서울시 주택실장은 "부동산 시장의 과도한 불안이나 막연한 기대를 완화하고 시민들이 합리적인 결정을 할 수 있도록 실거래 기반의 정확한 시장 정보를 지속적으로 제공하겠다"고 말했다.
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