“인천 부평 산곡6 재개발이 올해 상반기 착공, 원도심 부활이 이뤄져야 합니다.”
나상길 인천시의원(무·부평4)은 “수년간 지지부진한 사업이 본궤도에 오르기 위해 이제 행정의 빠른 처리가 필요하다”며 이 같이 강조했다. 이어 “산곡 6구역은 2천706가구가 들어서는 대단지이면서 산곡역 초역세권으로, 부평 원도심 부활의 ‘화룡점정’이라 불리는 곳”이라고 덧붙였다. 그러면서 “이 곳이 멈추면 부평의 주거 환경 개선도 멈춘다는 막중한 책임감이 있는 현장”이라고 설명했다.
앞서 지난 2020년부터 추진한 산곡6구역 재개발 사업은 그동안 공사비 상승으로 늦어져왔다. 하지만 지난 2025년 말 조합은 임시총회를 통해 시공사와의 공사비 협상을 매듭짓고 관리처분계획 변경을 의결했다. 당초 시공비 3.3㎡(1평) 당 430만원에서 224만5천원이 오른 654만5천 원으로 협의가 이뤄졌다. 이는 주 분양면적인 110㎡(34평형)으로 계산했을 때 7천600만원이 늘어난 금액이다.
이를 두고 나 시의원은 “사업 지연에 따른 금융비용 증가와 조합원들의 피로감을 생각할 때 ‘사업 정상화’라는 조합원들의 대승적 결단으로 최종 매듭을 지은 것”이라고 평가했다. 그는 그동안 산곡6구역 재개발 사업이 올 상반기 착공이라는 목표를 차질 없이 달성할 수 있도록 전방위적인 ‘행정적 윤활유’ 역할을 자처해왔다.
나 시의원은 “옛말에 ‘비 온 뒤에 땅이 굳는다’는 재개발 현장에서 가장 절실하게 다가오는 격언일 것이다”고 말했다. 이어 “지난 몇 년간 급등하는 원자재 비용과 공사비 갈등이라는 거친 비바람을 맞았던 인천시 부평구 산곡6구역 재개발 사업이 드디어 긴 겨울을 끝내고 새로운 봄을 준비하고 있다”고 덧붙였다.
특히 나 시의원은 행정 당국의 ‘속도감 있는 인허가 절차’에 대해 강조했다. 조합과 시공사가 어렵게 손을 맞잡은 지금, 이제 공은 ‘행정’으로 넘어왔기 때문이다. 민간의 영역에서 합의가 이뤄졌다면 공공의 영역에서는 그 합의가 지체 없이 현실화되도록 길을 터줘야 한다는 주장이다. 조합의 착공계 제출부터 일반 분양 승인까지 남은 절차들이 관행적인 행정 처리에 묶여 조금이라도 지체하지 않는 것이 중요하다.
그는 “인천시 및 부평구청 관계 부서와 긴밀히 소통하고, 필요하다면 관계기관 회의를 주선해 병목현상을 사전에 차단할 것”이라고 말했다. 이어 “재개발 사업에서 시간은 곧 비용이며, 그 비용은 고스란히 주민들의 부담으로 돌아가기 때문”이라고 덧붙였다. 그러면서 “올 상반기 착공이라는 목표와 함께 원활한 사업 추진을 위해 ‘속도감 있는 인허가 절차’와 ‘현장의 안전과 민원 관리’ 등의 행정을 철저하게 챙기겠다”고 말했다.
이와 함께 나 시의원은 “본격적인 철거 마무리와 착공이 시작되면 소음, 분진 등 생활민원이 발생할 수밖에 없다”고 말했다. 이어 “이것이 또 다른 공사 중단 사유가 되지 않도록 시공사의 책임 있는 현장 관리 감독을 강화하고, 주민 상생 방안을 마련하는 데 행정력을 보태겠다”며 현장의 안전과 민원 관리에 나설 계획을 설명했다.
나 시의원은 “주민들이 원하는 것은 화려한 청사진이 아니라 내 집 마련의 꿈이 하루빨리 실현되는 ‘속도’와 ‘안정’”이라고 말했다. 이어 “어렵게 궤도에 다시 오른 산곡6구역이라는 열차가 오는 2029년 입주라는 종착역까지 멈춤 없이 달릴 수 있도록 의정 활동의 역량을 집중할 것”이라고 덧붙였다.
그러면서 “산곡6구역의 성공이 곧 산곡동과 청천동을 넘어 인천 원도심 전체의 활력이 될 것”이라며 “2천700여 세대의 불이 환하게 켜지는 그날까지 행정은 주민의 가장 든든한 러닝메이트가 돼야 하고, 이를 뒷받침할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
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