[센머니=박석준 기자] 지난해 서울 아파트 매매가격 연간 상승률이 9%에 가까웠던 것으로 조사됐다. 한국부동산원 통계 공표 이후 최고치다.
15일 한국부동산원은 '2025년 12월 전국 주택가격동향조사' 결과를 발표하고 2025년 서울 아파트 매매가격 누적 상승률이 8.98%라고 밝혔다. 주택 총합 및 연립주택 상승률은 각각 7.07%, 5.26%로 역시 각각 최고 상승률을 나타냈다.
한국부동산원의 현재 통계 생산 방식으로 재가공된 과거 통계를 기준으로 살펴보면, 지난해 서울 아파트 매매가격 상승률은 2006년(23.46%) 이후 19년 만에 최고치라는 설명이다.
서울에서 가장 많이 오른 곳은 송파구로, 가락·문정동의 재건축 추진 단지 위주로 거래되며 1.72%의 상승폭을 기록한 것으로 조사됐다. 그 뒤를 ▲용산구 1.45% ▲동작구 1.38% ▲강동구 1.3% 등이 이었다. 경기도 전체로는 0.32%, 인천은 0.1% 상승했다.
지방 역시 상승곡선을 그렸다. 전년 12월 지방 주택 가격 상승률은 0.07%로 11월(0.04%) 대비 상승폭을 키웠다. 특히 울산이 남·북구 학군지 등 선호단지 위주로 0.55% 올랐으며 그 뒤를 ▲전북 0.21% ▲세종 0.15% 등이 이었다. 반면 미분양 적체 등으로 인해 ▲제주 -0.11%는 하락했다.
한편, 같은 기간 전세가격 상승도 이어졌다. 작년 12월에는 학군지 및 역세권 등 정주여건이 양호한 단지 위주로 임차수요가 유지되며 서울의 전세가격이 0.53% 올랐다. 직전월 대비 0.02% 포인트 상승했다. 경기는 0.38%, 올랐다.
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