HDC현대산업개발은 오는 1월 충청남도 천안시 서북구 성성동 60-9, 39-7번지 일원에서 '천안 아이파크 시티 5단지와 6단지'를 분양할 예정이다.
천안 아이파크 시티 5·6단지는 부성5구역과 부성6구역 도시개발사업을 통해 공급되는 단지로 지하 2층~지상 최고 35층, 16개동, 전용면적 84~197㎡ 총 1948세대(5단지 882세대, 6단지 1066세대) 규모로 구성된다.
일반 분양 전용면적별 세대수는 5단지 △전용 84㎡A 344세대 △전용 84㎡B 127세대 △전용 84㎡C 62세대 △전용 102㎡A 208세대 △전용 102㎡B 88세대 △전용 120㎡ 52세대 △전용 197㎡ 1세대로 구성됐다.
6단지는 △전용 84㎡A 247세대 △전용 84㎡B 112세대 △전용 84㎡C 310세대 △전용 102㎡A 122세대 △전용 102㎡B 136세대 △전용 120㎡ 136세대 △전용 197㎡ 3세대로 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡ 타입이 전체의 약 63%를 차지한다.
천안 아이파크 시티 5·6단지는 성성5구역(1126세대), 부대1구역(1222세대), 부성3구역(896세대), 부성4구역(818세대), 부성5구역(882세대), 부성6구역(1066세대) 등 총 6000여세대 규모로 조성되는 '천안 아이파크 브랜드 시티'의 세 번째, 네 번째 분양 단지다. 단지는 우수한 상품성과 브랜드 신뢰도를 기반으로 사업의 중심축을 형성하며 수요자들의 높은 관심을 받을 것으로 기대된다.
단지의 가장 큰 강점 중 하나는 성성호수공원 호세권 입지로, 단지 바로 앞에 공원이 위치해 있어 쾌적한 주거환경과 탁월한 조망권을 동시에 누릴 수 있다.
단지 인근으로 이마트(천안서북점), 롯데마트(성성점), 코스트코(천안점), 신세계백화점(천안아산점) 등의 이용이 가능하다. 호수공원 상권 등을 이용할 수 있고, 바운스 슈퍼파크(체험형 키즈파크)도 가까우며 단국대학교 병원 이용도 편리하다.
아울러 도보로 이용이 가능한 거리에 수도권 전철 1호선 부성역(가칭/계획)이 위치해 있다. 해당 역이 향후 개통되면 서울과 수도권 주요 지역으로의 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다.
여기에 더해 단지 인근 천안역에 GTX-C 노선의 천안 연장 계획도 검토 중으로, 서울 도심권과의 초고속 연결이 가능해질 경우 지역의 미래가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다. GTX-C 노선 연장은 수도권 접근성 개선은 물론, 지역 경제 활성화와 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 전망이다.
게다가 단지 바로 앞으로 유치원과 초등학교가 신설 계획이고, 오성고 도보통학이 가능하다. 여기에 두정중, 두정고 등의 학교도 가깝다. 또한 성성학원가 이용도 편리해, 학부모 층 수요자들의 교육 걱정을 덜어줄 전망이다.
단지는 전 세대가 남향 위주로 배치되며, 4Bay 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍이 우수하다. 여기에 거실 3면 개방, 주방 풀창(일부 타입 제외) 등의 특화 설계로 호수 조망권을 극대화했다.
분양 관계자는 "천안 아이파크 시티 5·6단지는 주거환경, 교통, 교육, 생활 인프라 등 핵심 요소를 두루 갖춘 대규모 브랜드 단지"라며 "특히 단지 바로 앞에 성성호수공원이 위치한 호세권 입지로, 쾌적한 자연환경과 조망을 동시에 누릴 수 있다는 점에서 분양 전부터 실거주와 투자를 고려한 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다"고 말했다.
한편, 천안 아이파크 시티 5·6단지의 견본주택은 충남 아산시 배방읍 장재리 1714 일원에서 1월 중 개관할 예정이다.
박성대 기자 / 경제를 읽는 맑은 창 - 비즈니스플러스
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