인천시가 집합건물 관리 지원단을 통해 2년간 총 140건의 집합건물 관련 민원을 상담·지원했다고 7일 밝혔다. 집합건물은 다수의 구분소유자가 공용공간을 함께 사용하기 때문에 주차장 이용, 관리비 공개, 관리인 선임, 하자보수 등을 둘러싼 갈등이 빈번하게 발생하는 분야다.
이에 시는 지난 2023년 7월부터 변호사·회계사·건축사·주택관리사·노무사 등 총 30명의 분야별 전문가로 구성된 집합건물 관리지원단을 운영하고 있다. 지원 대상은 오피스텔, 상가, 150가구 미만 공동주택 등의 건물로, 현장 방문 상담과 맞춤형 컨설팅을 무료로 제공하고 있다.
앞서 인천 구월동의 A 오피스텔은 입주 초기 시행사가 지정한 관리업체가 관리비 내역을 공개하지 않아 입주민과의 갈등이 발생했다. 지원단은 관리단 집회 소집 절차와 관리업체 변경 방법 등을 안내하는 등 입주민들 스스로 관리체계를 구축할 수 있도록 도왔다.
이 밖에도 지원단은 전문가가 직접 현장을 방문해 문제 원인을 점검하고, 신청인의 입장에서 실효성 있는 해결 방안을 제시하는 등 현장 중심의 밀착 지원을 이어가고 있다.
이지연 시 건축과장은 “앞으로도 시민들이 건축물 관리·운영 과정에서 겪는 불편을 최소화할 수 있도록 현장 중심의 지원을 지속해 나가겠다”고 말했다.
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