[센머니=박석준 기자] 1월 전국 아파트 분양 물량이 1만 가구를 넘어서며 전년보다 30% 이상 늘어났다. 하지만 재개발과 재건축 등 조합 물량 위주 공급으로 일반 분양 물량은 오히려 줄었다.
5일 직방에 따르면 1월 전국 아파트 총 분양 예정은 1만 1,635가구로 조사됐다. 지난해 같은 기간의 8,585가구에서 약 36% 늘었다.
하지만 일반분양 예정 물량은 4,816가구로 전년 동기 5,289가구 대비 약 9% 오히려 줄어든 것으로 조사됐다. 재개발·재건축과 지역주택조합 등 조합물량 비중이 높은 사업장이 분양에 나선 영향으로 분석된다.
지역별로 살펴보면 분양 예정 물량은 서울과 경기, 인천 등 수도권에 집중될 것으로 보인다. 수도권 분양 예정은 1만 559가구로 서울 4,150가구, 경기 3,841가구, 인천 2,568가구 순이다. 지방은 경북·경남 2개 지역에서 2개 단지, 총 1,076가구가 분양에 나선다.
수도권 주요 분양 단지 서울에서는 더샵신풍역(2,030가구), 아크로드서초(1,161가구), 드파인연희(959가구)가 1월 분양에 나설 예정이다.
경기 지역에서는 행신한신더휴(272가구), 안양역센트럴아이파크수자인(853가구) 등이, 인천에서는 포레나더샵인천시청역(2,568가구)이 분양에 나설 예정이다.
지방에서는 경남 창원 창원자이더스카이(519가구)와 경북 경산 경산대임지구제일풍경채S-1BL (557가구)가 1월 분양을 앞두고 있다.
한편 2026년 분양 계획 물량은 약 25만 6,000가구로 조사됐다. 이 가운데 일반분양으로 공급될 물량은 약 16만 5,000가구 수준이다. 다만 직방은 연말 기준으로 분양 일정 등이 비교적 구체화된 곳만을 반영한 수치라며 계획을 공식화하지 않은 곳은 포함되지 않을 수 있다고 설며했다.
또 "아파트에 대한 수요자 관심은 여전히 높지만, 수요 여건이 뒷받침되는 지역과 사업장을 중심으로 분양이 선택적으로 이뤄질 것"이라며 "수도권과 대형 건설사 중심의 분양이 이어지고, 지방 역시 입지와 수요 여건에 따라 순차적으로 분양이 진행될 것"이라고 설명했다.
Copyright ⓒ 센머니 무단 전재 및 재배포 금지
본 콘텐츠는 뉴스픽 파트너스에서 공유된 콘텐츠입니다.
