현대건설, '힐스테이트 선암호수공원' 분양

'힐스테이트 선암호수공원' 조감도. 사진=현대건설 제공

현대건설은 지난 24일 울산광역시 남구 '힐스테이트 선암호수공원' 모델하우스를 열고 분양에 나섰다고 30일 밝혔다.

30일 건설업계에 따르면 힐스테이트 선암호수공원은 울산광역시 남구 야음동 830-1번지 일원에 위치하며 2개 단지, 총 6개 동, 지하 6층~지상 최고 44층, 전용 84~176㎡ 아파트 631가구, 전용 84㎡ 오피스텔 122실, 총 753가구 규모로 조성된다.

타입별 가구수는 ▲84㎡A 234가구 ▲84㎡B 194가구 ▲84㎡C 119가구 ▲84㎡D 80가구 ▲168㎡ 2가구 ▲172㎡ 1가구 ▲176㎡ 1가구다. 소형평형 없이 수요자 선호도 높은 전용 84㎡ 등 중·대형 타입으로 구성한 것이 특징이다.

오피스텔 타입별 호실수는 ▲84㎡A 64실 ▲84㎡B 58실로 아파트 수준의 주거공간을 누릴 수 있어 1~3인 가구 등 소가족들의 선호도가 높을 것으로 보인다.

단지가 위치한 울산 남구는 비규제지역으로 청약 문턱이 낮아 실수요자뿐 아니라 투자 수요의 관심도 높다. 힐스테이트 선암호수공원은 청약통장 가입기간 6개월 이상인 만 19세 이상 울산광역시 및 부산·경남 거주자라면 주택 유무, 세대주 여부와 관계없이 1순위 청약 자격이 주어진다.

전용 84㎡ 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용 168~176㎡ 타입은 추첨제 100%로 공급된다. 거주의무 기간이 없고, 재당첨 제한도 적용되지 않는다. 전매제한은 6개월로 빠르게 전매가 가능하다.

신흥 고급 주거단지로 떠오른 야음동은 생활·자연·교육 등 인프라를 두루 갖춘 입지를 자랑한다. 야음동 일대에는 총 7개 구역에서 정비사업이 추진 중이다. 이 중 힐스테이트 선암호수공원(1단지·2단지)을 포함해 총 3개 단지가 착공 단계에 돌입했다. 향후 약 2000가구가 넘는 대규모 신흥 주거지가 완성될 전망이다.

단지 인근에는 롯데백화점, 현대백화점, 뉴코아아울렛, 야음시장 등 뛰어난 상권과 용연초, 야음초, 대현고, 신선여고 등 명문학교가 가까이 있다. 대현동, 수암동 학원가 접근이 용이해 교육환경이 우수하다.

교통여건도 탁월하다. 번영로, 수암로 등 주요 간선도로 이용이 편리해 울산 도심과 산업단지, 인근 생활권으로의 접근성이 우수하다. 트램 2호선(예정)이 통과하는 야음사거리역이 가까이 있어 역세권 입지로 탈바꿈할 예정이다.

단지 앞에는 선암호수공원이 자리해 일상에서 산책과 휴식을 즐길 수 있다. 인근에는 울산대공원, 신선산, 함월산 등 대규모 녹지가 자리 잡고 있다.

아울러 울산미포국가산업단지와도 가까운 입지에 자리 잡고 있다. 산업단지 내에는 현대모비스, S-OIL, SK케미칼 등 국내 대표 기업들이 자리 잡고 있다.

현대건설은 단지에 울산 최초로 특허 기술인 'H 사일런트홈 시스템Ⅰ'(거실·주방·복도)을 적용했다. 고성능 복합 완충재를 통해 층간소음을 저감하고, 공진현상을 최소화해 보다 정숙하고 안정적인 실내 환경을 구현한다.

현대건설 관계자는 "야음동에서 브랜드와 기술, 설계, 입지 등 모든 요소를 갖춘 주거단지"라며 "높은 상품성과 차별화된 주거 공간으로 울산의 새로운 고급 주거 단지의 기준을 만들어갈 것"이라고 말했다.