올해 전국적으로 주택 분양 승인 실적이 15% 넘게 감소한 가운데 수도권의 비중은 3년 연속 과반을 기록한 것으로 나타났다.
28일 한국건설산업연구원(건산연) 보고서에 따르면 올해 1~10월 전국 주택 분양 승인 실적은 15만4천764가구로, 지난해 동기 대비 15.1% 감소했다.
이 기간 수도권과 지방광역시의 실적은 각각 9.1%, 42.7%씩 줄었다. 반면 기타지방(8개 도 지방 및 세종)의 실적은 5.7% 늘었다.
보고서는 “경기 침체에 따른 미분양 위험 확대, 자금 조달 어려움 등이 겹치면서 지방광역시의 분양 감소 폭이 큰 것으로 판단된다”고 설명했다.
특히 2023년 이후로 전국 분양 승인 실적에서 수도권이 차지하는 비중이 절반이 넘는 현상은 3년 넘게 지속되고 있는 것으로 나타났다.
올해 들어 지역별 분양 승인 물량은 수도권 58.4%, 기타지방 23.8%, 지방광역시 17.8%로 조사됐다.
보고서는 “지방광역시는 분양 물량 감소에 따라 비중이 20% 아래로 떨어졌다”면서 “지방 경기 악화에 따라 수도권 분양 물량 비중이 60%에 육박하는 현상이 3년 연속 이어지며 공급자 관점에서 수도권 시장의 중요도가 강화되고 있다”고 설명했다.
다만 올해 수도권의 분양 승인 실적은 지난 3년(2022~2024년) 평균치와 비교하면 2.2% 감소했다. 그럼에도 경기도는 5.2% 증가했으며, 인천은과 서울은 각각 22.8%와 40.7% 감소했다.
Copyright ⓒ 경기일보 무단 전재 및 재배포 금지
본 콘텐츠는 뉴스픽 파트너스에서 공유된 콘텐츠입니다.
