‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’ 견본주택, 오픈 3일간 9천여 명 방문

이천 중리 B3블록 금성백조 예미지 견본주택

[뉴스로드] 금성백조가 짓는 ‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’의 견본주택에 많은 고객이 방문하면서 성공적인 분양을 예고했다. 

분양가상한제의 적용으로 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 책정된 데다가 중도금 무이자, 발코니 확장비 무상 등 내 집 마련 비용을 십분 줄여줄 수 있는 혜택에 이어 내년 11월 입주가 예정된 선시공 후분양 아파트로, 조기에 새 아파트에서의 주거를 시작할 수 있다는 점이 알려지면서 고객의 관심을 끈 것으로 해석된다. 

금성백조에 따르면, 지난 12일(금) 문을 연 ‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’의 견본주택에는 개관 3일간 약 9천여 명의 고객이 다녀간 것으로 집계됐다. 

견본주택 개관 첫날에는 평일임에도 불구하고 이른 아침부터 입장하려는 대기 줄이 길게 형성됐고, 내부에 마련된 유니트에는 입구마다 상품을 살펴보려는 이들로 붐볐다. 또 상담석에는 분양가, 청약조건 등 구체적인 상담을 받기 위한 이들로 만석을 이뤘다. 

‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’ 분양 관계자는 “더 늦기 전에 집을 장만해야 할 것 같은 위기감을 느낀 많은 분께서 견본주택을 찾아와 주셨다”면서 “내년 11월 입주가 예정돼 있지만 입주 지정기간이 6개월로 넉넉한 만큼 합리적인 분양가에 새집을 찾는 이들의 적극적인 청약 상담도 이어지고 있는 분위기”라고 설명했다. 

분양 열기는 22일(월)부터 진행되는 청약 일정으로 이어질 전망이다. 

‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’는 22일(월) 특별공급을 시작으로 23일(화) 1순위, 24일(수) 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 31일(수)에 발표한다. 서류접수는 26년 1월 2일(금)부터 7일(수)까지, 정당계약은 1월 12일(월)부터 14일(수)까지 3일간 진행한다. 

가점제 40%, 추첨제 60% 비율이 적용된다. 출산특례, 혼인특례 청약 제도를 활용해 청약 당첨 확률을 높일 수 있는 만큼 적극적인 청약을 고려해 볼만하다. 

이 단지는 강화된 10.15 부동산 규제(주택시장 안정화 대책) 적용을 받지 않는다. 청약통장 가입 12개월이 지나고 지역별, 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 이천시 및 수도권 거주자는 보유 주택 수와 상관없이 세대주, 세대원 모두 1순위 청약할 수 있다. 

분양 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%다. 중도금 대출은 무이자, 발코니 확장비는 무상으로 제공되며, 선시공 후분양인만큼 입주지정기간도 6개월로 넉넉하게 지정할 계획이다. 자금 마련을 위해 기존주택의 처분이 필요한 소비자에게 더없이 여유있는 기간이다.

경기 이천시 중리택지지구 B3블록에 지어지는 ‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’는 중리택지지구의 마지막 민간분양 아파트로 지하 2층~지상 20층, 12개 동, 전용면적 59·84㎡, 총 1,009가구 규모로 구성된다. 전용면적별로는 △59㎡A 297가구 △59㎡B 70가구 △84㎡A, A1 476가구 △84㎡B 106가구 △84㎡C 60가구로 타입을 세분화해 수요자의 취향과 선호도에 맞춰 선택할 수 있다. 

이천시청을 중심으로 한 행정타운과 기존 도심이 인접해 있어 시청, 세무서, 경찰서, 보건소 등 주요 행정시설을 편리하게 이용할 수 있다. 도보권에 상업용지(계획)가 있고 이천종합터미널, 롯데마트, 관고전통시장, 경기도의료원 이천병원 등 편의시설 이용이 쉽다. 

단지 앞에는 중리초(26년 3월 개교 예정)와 병설유치원이, 반경 2km 내에는 이천중, 이천제일고를 비롯해 이천시립도서관과 학원가가 있다. 또 이천과학고(반도체 특성화 고교, 30년 예정)도 신설 예정으로 차별화된 교육 인프라를 편리하게 누릴 수 있다.

SK하이닉스, 샘표식품, 동아제약, 하이트진로, OB맥주 등 대기업 생산시설로의 출퇴근이 쉽고 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산단(예정), 용인 반도체클러스터 일반산단(예정) 등 반도체 산업 핵심 거점과의 연계성도 높다. 

단지에서 약 1km 거리에는 GTX-D(예정), 반도체선(계획)이 갖춰질 경강선 이천역이 있으며 이를 통해 판교, 강남역으로도 이동할 수 있다. 강남, 잠실 등 주요 지역을 오고 가는 광역버스 정류장도 단지 인근에 있다. 차량을 통한 이천IC, 서이천IC 접근성도 좋다.

‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’는 지상에 차량이 다니지 않는 공원형 구조로 설계됐으며, 다양한 연령대와 입주민의 라이프스타일에 맞춘 커뮤니티 시설이 함께 들어선다. 전 가구는 남향 위주의 4Bay 판상형 구조로 개방감과 일조권이 우수하다. 천장 높이는 2.4m, 우물 천장고는 2.5m로 실내에서도 쾌적하고 여유있는 시야감을 확보했으며, 타입별로 넓은 서비스 면적을 비롯해 현관창고, 알파룸, 드레스룸, 팬트리 등의 수납공간도 제공된다.

‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’의 홈페이지에서는 더 자세한 입지환경을 살펴볼 수 있으며, 각 주택형별 평면과 인테리어, 마감재 등의 정보도 비대면으로 확인할 수 있다. 

견본주택은 경기 이천시 이마트 이천점 옆에 있다.