신규취급액 기준 연 2.81%…석 달 연속 오름세
잔액 기준 코픽스는 0.01%p 하락
(서울=연합뉴스) 신호경 한지훈 기자 = 은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 석 달 연속 올랐다.
15일 은행연합회에 따르면 지난 11월 신규 취급액 기준 코픽스는 10월(연 2.57%)보다 0.24%포인트(p) 높은 2.81%로 집계됐다.
반대로 잔액 기준 코픽스는 2.84%에서 2.83%로 0.01%p 낮아졌다.
11월 신규 취급액 기준 코픽스 상승 폭은 지난 2022년 11월의 0.36%p(3.98→4.34%) 이후 3년 만에 가장 컸다.
코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다.
코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이고, 코픽스가 오르면 그 반대의 경우다.
구체적으로 신규 취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채 및 전환사채 제외) 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다.
2019년 6월 새로 도입된 '신(新)잔액기준 코픽스'의 경우 2.48%에서 변화가 없었다.
신 잔액 코픽스에는 기타 예수금과 차입금, 결제성 자금 등의 금리도 포함된다.
시중 은행들은 이르면 16일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정이다.
KB국민은행에서는 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월)가 3.91∼5.31%에서 4.15∼5.55%로 0.24%p 높아진다.
같은 기준의 전세자금 대출(주택금융공사 보증) 금리도 3.67∼5.07%에서 3.91∼5.31%로 인상된다.
우리은행의 주담대 신규 취급액 코픽스 기준 변동금리(6개월) 역시 3.84∼5.04%에서 4.08∼5.28%로 오른다.
hanjh@yna.co.kr
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