[E·M·R 카드] GS건설 · 한화 건설부문 외

[프라임경제] 건설 관련 업계는 여전히 국내외 시장을 크게 좌우하는 요소로 꼽힌다. 특히 1줄에 불과한 기사만으로도 엄청난 파장을 야기할 정도로 관심이 뜨겁다. 이에 본지에서는 'E(E&C)·M(materials)·R(recycle) 카드'를 통해 쏟아지는 관련 업계 소식들을 들려주고자 한다.

GS건설(006360) 자회사 자이가이스트가 강원 춘천시 남산면 '엘리시안 강촌 리조트'에 목조 모듈러로 지은 직원 기숙사 단지 '드림 포레스트'를 선보였다. 자이가이스트는 앞으로 단지형 모듈러 시장으로 사업 영역을 확장할 계획이다.

자이가이스트는 지난 5일 드림 포레스트 준공을 기념해 엘리시안 강촌에서 '드림 포레스트 데이'를 열었다고 8일 밝혔다. 이번에 모듈러 공법으로 준공한 기숙사는 지상 2층 13개 동 91실 규모다. 모듈의 공장 제작과 현장 설치를 병행해 준공 기간을 대폭 단축했다. 

리조트를 운영하는 동안에도 저소음·저먼지 작업을 벌여 영향을 최소화했다. 상주 직원의 다양한 거주 패턴을 고려해 생활 동선이 중첩되지 않도록 분리하고, 좁은 공간에서도 자연채광과 통풍을 충분히 확보하도록 설계했다.

자이가이스트 관계자는 "리조트 운영 환경에 적합한 모듈러 모델을 현장에 적용한 프로젝트로, 모듈러가 지닌 효율성과 확장 가능성을 보여준 사례"라며 "앞으로도 실용 중심의 모듈러 솔루션을 개발해 리조트, 단독주택, 숙소형 건물 등 다양한 형태로 적용할 수 있는 모델을 선보이겠다"고 말했다.

한편 모듈러 특화 회사인 자이가이스트는 최근 경북 안동에서 이재민 주거 회복을 위한 단독주택을 선보였다.

㈜한화(000880)가 올해 계획된 주요 사회공헌 활동을 성공적으로 마무리했다.

한화는 지난 5일 서울 종로구 무악동선교본당에서 지역 내 취약계층을 지원하기 위한 '김장김치 나눔 행사'를 진행했다. 이번 김장김치 나눔은 겨울철 한파로 어려움을 겪는 어르신들의 건강한 겨울나기를 돕고 지역사회와의 상생 가치를 실천하기 위해 마련된 행사다. 

임직원 20여명이 자발적으로 참여해 김장 재료 준비부터 버무림, 포장, 배달까지 전 과정에 힘을 보태며, 총 1000kg의 김치를 종로구 무악동·교남동·천연동 일대 취약계층 어르신 100가구에 전달했다.

특히 한화는 올 한해 동안임직원들과 함께 취약계층 지원, 교육·문화 환경 개선, 청년 자립 지원 등 다양한 사회공헌 활동을 전개했다. 그 결과 보건복지부와 한국사회복지협의회가 공동 주관하는 '지역사회공헌 인정제'에서 2년 연속 인정기업으로 선정되는 등 뜻 깊은 성과를 거뒀다.

대표적으로 '포레나 도서관 조성사업', '자립준비청년 지원 사업', '소상공인 노후 점포 개선활동' 등 지역사회와의 상생 강화를 위한 프로그램을 꾸준히 추진해왔으며, 그 외에도 취약계층 어르신을 대상으로 한 '계절별 제철음식 나눔 활동'과 '농촌 일손 돕기' 등 다양한 임직원 참여형 봉사활동을 실시했다.

포스코이앤씨가 균일한 품질의 레미콘을 생산하는 'AI 기반 레미콘 품질예측 및 생산자동화 기술'을 개발했다. 

레미콘은 생산자의 숙련도, 재료 특성, 기온 등 다양한 요인의 영향을 받아 법적 기준을 충족하더라도 균일한 품질을 지속적으로 확보하기 어려운 것이 업계의 어려움으로 꼽혀왔다. 포스코이앤씨는 ㈜SHLab과 함께 AI 분석으로 품질 변화를 실시간으로 확인하고 자동으로 조정하는 기술을 개발해 이러한 문제를 해결했다.

포스코이앤씨는 이러한 기술력을 인정받아 국토교통부 '2025 스마트건설챌린지'에서 최우수 혁신상을 수상했다. 포스코이앤씨 관계자는 "레미콘은 건축물의 안전을 좌우하는 중요한 자재이기 때문에 생산에서 현장 도착까지 모든 과정을 정밀하게 관리하고 있다"며 "AI 품질 예측 기술을 한층 고도화해높은 품질 기준을 실현하겠다"고 말했다.

포스코이앤씨는 이번 기술 개발로 레미콘의 생산–운송–반입·검사–시공·양생으로 이어지는 전과정의 스마트 관리 시스템 구축을 완료했다. LH, SH 등 공공기관과 국내 대형 건설사를 중심으로 기술협력 체계를 구축하고, AI 기반 품질관리 기술을 활용한 플랫폼·서비스 사업을 단계적으로 추진할 계획이다.

또 정부와 협력해 '건설공사 품질관리 업무지침'에 레미콘 생산정보의 디지털 확인방식을 반영하고, '건설공사 안전품질관리 종합정보망(CSI)'에 레미콘 운송정보 관리기술 적용을 요청해 표준화·제도화 기반도 강화할 예정이다.

호반그룹의 건설계열 호반산업이 인천 검단신도시에 선보인 '호반써밋 인천검단 3차'가 최고 143.83대 1의 경쟁률을 기록하며 전 세대 1순위 청약을 마감했다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 '호반써밋 인천검단 3차'는 5일 진행된 1순위 청약접수 결과, 264세대(특별공급 제외) 모집에 총 1만1497건이 몰려 평균 43.55대 1의 경쟁률을 보이며 흥행에 성공했다. 전용 84㎡B 타입은 1순위 기타지역에서 최고 경쟁률인 143.83대 1을 기록했다.

'호반써밋 인천검단 3차' 분양 관계자는 "정부의 10.15 부동산 대책에서 자유로운 비규제지역이라는 점과 함께 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 낮은 분양가가 책정된 점이 내 집 마련 수요자들의 높은 호응을 얻었다"고 말했다.

'호반써밋 인천검단 3차'는 인천광역시 서구 원당동(검단신도시 AB13블록)에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 29층 8개동, 전용 84㎡·97㎡ 총 905세대 규모로 조성된다. 향후 분양 일정은 12월12일 당첨자가 발표되며, 정당계약은 12월23일부터 26일까지 나흘간 실시할 계획이다.

특히 '호반써밋 인천검단 3차'는 내년 12월 입주가 예정된 후분양 아파트로, 계약 후 입주까지의 대기 기간이 약 1년 정도로 짧아 중도금 대출 이자 부담을 줄일 수 있는 것도 장점으로 꼽힌다.