GS건설, ‘도룡자이 라피크’ 청약 흥행

도룡자이 라피크 투시도. [GS건설]

[직썰 / 임나래 기자] GS건설은 대전에서 도룡동에 선보인 ‘도룡자이 라피크’가 차별화된 설계 경쟁력을 앞세워 청약 시장의 뜨거운 관심을 받으며 흥행에 성공했다고 21일 밝혔다.

도룡동에서는 9년 만의 신규 단지로 지난달 개관한 견본주택에는 주말 포함 3일간 1만9000여 명이 방문했으며 그 열기가 이어져 청약에서도 우수한 성적을 거두었다.

도룡자이 라피크는 지난 11일 진행된 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 214세대 모집에 총 3407건이 접수돼 평균 15.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 가장 높은 경쟁률은 31세대 모집에 1834건이 몰려 최고 59.2대 1을 기록한 전용 84㎡B 타입에서 나왔다. 이 외에도 모든 타입이 고르게 높은 경쟁률을 기록했다.

업계에서는 우수한 입지 여건뿐 아니라 외관, 건축, 인테리어, 조경, 커뮤니티 전반에 걸쳐 GS건설 자이(Xi) 브랜드만의 설계 철학이 반영된 상품성이 높은 평가를 받으며 청약 흥행의 주요 요인으로 작용했다고 보고 있다.

대전시 유성구 도룡동 일원에 들어서는 도룡자이 라피크는 지하 3층~지상 26층, 4개 동, 총 299세대로 전용면적 84~175㎡의 중·대형 위주 설계가 적용된다.

전체 세대 중 약 50% 이상이 전용 85㎡ 초과 타입으로 도룡동 내에서도 차별화된 상품 구성을 선보인다.

이러한 도룡자이 라피크의 외관은 랜드마크 단지에 걸맞은 독창적 디자인 요소들로 눈길을 끈다. 최상층에는 야간 경관조명을 품은 대형 옥상 장식물을 101동과 104동에 적용하고 건물 측면에는 ‘유니자이’ 경관 조명을 설치해 빛의 문을 형성화했다.

또한 전 동의 저층부를 브라운톤의 석재 마감으로 통일해 웅장하면서도 세련된 외관 질감을 완성했다. 단지 정면 출입구에는 별도의 문주 대신 상가동을 연결하는 브릿지에 브랜드 BI 조형물을 배치하여 상징적 게이트 역할을 부여하는 등 차별화된 입면 디자인으로 높은 가치를 구현했다.

건축 설계에서는 단지 배치와 세대 평면에 혁신을 담았다. 지하 3층~지상 26층, 총 299세대 규모로 조성되는 이 단지는 전용 84㎡에서 175㎡까지 중·대형 위주로 구성되며 모든 타입에 4~5베이 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다.

타입별로 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등을 채택한 수납 특화 설계로 공간 활용도를 높였고 기본 천장고도 2.5m(175㎡P는 2.7m)에 이르러 개방감이 남다르다.

내부 마감에도 고급스러움을 더했다. 현관, 거실, 침실, 욕실 등 전반적인 세대 공간 내부에는 고급 마감재를 적용해 고품격 내부 공간을 연출한 것이다.

특히 주방가구는 강남권 단지들에 적용되었던 프리미엄 주방 브랜드 제품이며 이와 함께 주방에는 LG전자 빌트인 인덕션·식기세척기·광파오븐 등의 주방가전과 천장형 시스템 에어컨이 기본 제공된다. 음식물 탈수기와 터치리스 싱크 수전 등 실용적인 설비도 갖췄다.

단지의 조경 컨셉은 인접한 자연 환경과 어우러진 친환경 휴식공간 조성에 초점을 맞추고 있다. 도룡자이 라피크는 단지와 맞닿은 화봉산의 수려한 자연을 조망할 수 있도록 배치해 일상 속에서도 자연경관을 누릴 수 있는 주거환경을 구현했다.

주요 조경 공간으로는 약 900㎡ 규모의 중앙광장인 ‘엘리시안 가든’이 조성되며 단지 중심부에 조형미 있는 수경시설과 고급 휴게시설을 배치해 상징 공간으로 꾸밀 예정이다. 또 옥상정원, 리빙가든 등이 마련되어 사계절 내내 꽃과 나무를 가까이 즐기며 휴식 등을 누릴 수도 있다.

어린이 놀이터는 GS건설의 테마형 놀이공간인 ‘자이펀그라운드’ 콘셉트로 꾸며지며 입주 당시 트렌드에 맞춘 디자인의 친환경 소재의 놀이시설이 설치될 예정이다. 또한 단지 내 주민 운동시설도 갖춰 어른들도 야외에서 가볍게 건강활동을 즐길 수 있다.

입주민 전용 커뮤니티센터 ‘클럽 자이안’에는 피트니스클럽, 실내 골프연습장, 사우나, 독서실, 주민카페와 북카페, 게스트하우스, 세대창고 등이 마련될 예정이다.

더불어 커뮤니티 시설 옥상(지상 3층)에는 루프탑 수경시설과 자쿠지&카바나, 샤워시설 등 호텔·리조트형 휴게공간이 조성되어 한층 차별화된 라이프스타일을 제공한다. 단지 지상은 중앙광장을 중심으로 어린이 놀이터를 비롯한 다양한 조경과 휴식 공간이 어우러져 주거 쾌적성이 높을 것으로 보인다.

여기에 호텔식 컨시어지 서비스도 예정돼 있다. 택배·퀵 접수, 세탁물 처리, 출장 세차·정비, 정리수납·가사 지원 등 생활 편의를 돕는 서비스를 비롯해 우산·캠핑용품 등 공유 물품 대여, 카페·스낵바 운영, 개인 PT·골프 레슨 예약 연계까지 다양한 편의 서비스가 예정돼 입주민들은 한층 우수한 주거여건을 누릴 수 있을 것으로 예상된다.

이처럼 향후 도룡동을 대표할 만한 차별화된 상품성을 갖춘 ‘도룡자이 라피크’는 탁월한 입지여건도 자랑한다.

도룡동은 대덕연구단지와 대기업 연구소, 국책연구소, 국가 연구기관이 밀집해 있는 R&D 중심지로 대전에서 중심 입지로 꼽힌다. 도보권 내 대덕초·대덕고를 비롯해 대덕중·대전과학고 등의 학군이 인접해 있고 KAIST와 국립중앙과학관, 유성도서관 등 교육·문화 연계 인프라도 풍부해 자녀 교육 여건이 우수하다.

이 외에도 단지 인근에 신세계백화점 Art&Science가 위치하고 화봉산·매봉산·갑천 등 녹지와 공원 인프라가 가까우며 대전에서 선호도 높은 산책로인 대덕사이언스길이 단지를 감싸고 있어 주거환경이 쾌적하다.

단지 인근으로 북대전IC가 가까워 경부고속도로와 호남고속도로 접근성이 뛰어나다. 단지 앞 대덕대로가 대전 중심지까지 쭉 뻗어 정부청사역네거리, 한밭대로까지 차량 10분 대로 이동이 가능하여, 시내 외 이동이 용이하다.

이후 분양 일정으로는 정당 계약을 오는 30일부터 12월 2일까지 3일간 진행한다.