근린생활·문화·운동시설 등 다양한 용도 가능
은평 공동·단독주택 용지, 위례 주상복합용지 분양
(서울=연합뉴스) 정수연 기자 = 서울주택도시개발공사(SH)는 마곡 도시개발사업지구 내 지원시설용지 1필지와 편익시설용지 5필지 등 6필지를 선착순으로 분양한다고 14일 밝혔다.
마곡지구는 지하철 5·9호선과 공항철도가 통과하며, 올림픽대로·공항대로·내부순환로 등 주요 간선도로와 인접해 서울 도심 및 수도권 전역으로 이동이 편리하다.
LG사이언스파크를 비롯한 대기업과 연구 기관이 입주해 있고, 대규모 주거 단지와 서울식물원 등 풍부한 녹지 공간이 조성돼 생활 인프라와 배후 수요 모두 우수하다.
지원시설용지 용도는 1·2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 운동시설이다. 편익시설용지 용도는 1·2종 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 운동시설, 판매시설, 교육연구시설, 업무시설, 병원이다.
공급액은 85억∼612억원이다.
이번 마곡지구 공급대상 용지는 모두 '알선장려금' 지급 대상으로, 올해 안에 계약이 체결될 경우 해당 토지 매매를 알선한 공인중개사에게 일정 금액의 장려금을 지급한다.
토지 공급 조건과 알선장려금 지급 관련 세부 사항은 SH 홈페이지에서 확인할 수 있다.
[표] 면적 및 공급 금액
| 필지명 | 위치 | 공급 면적(㎡) | 공급 금액 |
| 지원시설용지 14-3 | 강서구 마곡동 782-2 | 933.7 | 85억원 |
| 편익시설용지 3 | 강서구 마곡동 742 | 6천473.0 | 612억원 |
| 편익시설용지 6 | 강서구 마곡동 748-1 일원 | 5천277.0 | 530억원 |
| 편익시설용지 9 | 강서구 마곡동 749-5 | 743.6 | 59억원 |
| 편익시설용지 12 | 강서구 마곡동 749-6 | 743.9 | 59억원 |
| 편익시설용지 13 | 강서구 마곡동 810 일원 | 949.0 | 69억원 |
※ 자료 : SH
은평지구 공동주택건설용지와 단독주택용지(한옥), 위례지구 주상복합용지와 단독주택용지(주거전용·점포겸용)도 분양한다.
분양 대상지인 은평도시개발지구 공동주택건설용지(3-13블록)는 북한산 국립공원과 인접하고, 인근에 근린공원이 있다.
반경 1㎞ 내 은평구민체육센터, 반경 1.5㎞ 내 은평성모병원·롯데몰도 있다.
국립한국문학관, 은평 예술마을 조성 사업이 추진되는 등 문화·예술 인프라 확충으로 고품격 정주 여건이 기대된다.
단독주택용지(한옥)는 은평한옥마을 내 남은 소수 필지로 희소성이 높고, 한옥마을의 고즈넉한 분위기를 누릴 수 있다.
오는 19일 오전 10시부터 21일 오후 4시까지 전자자산처분시스템 '온비드'로 신청받으며, 추첨은 24일 진행할 예정이다.
위례지구 복합용지(E1-1)는 지구단위계획 변경을 통해 주거부 용적률 상향·전용면적 조정 등 사업성을 개선해 재분양하는 토지다.
인근 초, 중, 고등학교가 있으며 위례선이 내년 하반기 개통된다.
복합용지 입찰은 12월 11일 오전 10시부터 15일 오후 5시까지 온비드로 진행하며, 단독주택용지는 선착순 수의계약으로 공급 중이다.
[표] 면적 및 공급 금액
| 사업지구 | 필지명 | 공급 면적(㎡) | 예정 가격(약) | 공급 방식 |
| 은평 | 공동주택용지 3-13BL | 2만2천987.2 | 1천445억원 | 추첨 |
| 단독주택용지(한옥) | 329.9 | 15억원 | 추첨 | |
| 위례 | 복합용지 E1-1 | 2만631.0 | 2천613억원 | 경쟁입찰 |
| 단독주택용지(주거전용) | 294∼312 | 19억∼21억원 | 선착순 수의계약 |
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| 단독주택용지(점포겸용) | 215∼245 | 16억∼21억원 |
※ 자료 : SH
jsy@yna.co.kr
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